不動產(chǎn)登記在行政村的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
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一、不動產(chǎn)登記非自己戶籍所在行政村的小產(chǎn)權(quán)房最好是賣掉，小產(chǎn)權(quán)房只能在有該集體土地使用權(quán)的居民之間轉(zhuǎn)讓，外村戶口的居民無權(quán)購買非本行政村的小產(chǎn)權(quán)房的。二、不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。1.登記是依當事人申請的行為。2.登記是國家專職部門的活動。3.登記內(nèi)容為不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項。4.登記事項須記載于不動產(chǎn)登記簿。
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農(nóng)村的住房在辦理不動產(chǎn)證時，最重要的要求就是，必須要合理的建房，如果是按照國家的規(guī)劃建房的，基本上都是可以拿到不動產(chǎn)證的。只要是通過正規(guī)的渠道就可以。為了避免給城市居民違法購買農(nóng)村宅基地進行建設(shè)的房子辦證，相關(guān)法律明確要求申請房屋登記時，必須提供申請人房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟的證明。
小產(chǎn)權(quán)房不能辦理登記手續(xù)。小產(chǎn)權(quán)房是建立在集體土地上房屋；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證，實際沒有真正產(chǎn)權(quán)。
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農(nóng)村住房不動產(chǎn)登記政策一、農(nóng)村住房不動產(chǎn)登記政策如下： 1、房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括權(quán)利人的基本情況、房屋所有權(quán)內(nèi)容、房屋的客觀現(xiàn)狀及土地使用權(quán)的情況，并附房屋及土地測繪圖。權(quán)利人為單個自然人的，記載單個自然人的基本情況。 2、權(quán)利人為多個自然人，同時記載多個自然人
2020.09.22 267 -
農(nóng)村住房不動產(chǎn)登記政策農(nóng)村住房不動產(chǎn)登記政策如下： 1、房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括權(quán)利人的基本情況、房屋所有權(quán)內(nèi)容、房屋的客觀現(xiàn)狀及土地使用權(quán)的情況，并附房屋及土地測繪圖； 2、權(quán)利人為多個自然人，同時記載多個自然人的基本情況。權(quán)利人為法人或者其他社會組織的，記載法人
2022.08.18 15,955 -
不動產(chǎn)登記小產(chǎn)權(quán)房怎么辦？小產(chǎn)權(quán)房不能辦理不動產(chǎn)登記。小產(chǎn)權(quán)房未經(jīng)任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批，一般是建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國家承認的房屋所有權(quán)證，無法辦理過戶登記。
2020.09.17 169
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小產(chǎn)權(quán)房能辦理不動產(chǎn)登記嗎？
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條明確不動產(chǎn)登記的范圍包括了房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，因此，在宅基地上依法建設(shè)的房屋應(yīng)當予以登記，符合法律規(guī)定的相關(guān)交易和抵押行為依法也應(yīng)予以保護，對于在非宅基地的集體土地上
2022-05-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能辦理不動產(chǎn)登記嗎?
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條明確不動產(chǎn)登記的范圍包括了房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，因此，在宅基地上依法建設(shè)的房屋應(yīng)當予以登記，符合法律規(guī)定的相關(guān)交易和抵押行為依法也應(yīng)予以保護，對于在非宅基地的集體土地上
2021-03-11 15,340 -
不動產(chǎn)登記非自己戶籍所在行政村的小產(chǎn)權(quán)房是否可以賣掉
一、不動產(chǎn)登記非自己戶籍所在行政村的小產(chǎn)權(quán)房最好是賣掉，小產(chǎn)權(quán)房只能在有該集體土地使用權(quán)的居民之間轉(zhuǎn)讓，外村戶口的居民無權(quán)購買非本行政村的小產(chǎn)權(quán)房的。二、不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害
2022-02-09 15,340 -
村小產(chǎn)權(quán)房能買不？
不可以。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，同村人可以申請調(diào)換、分配，不能買賣交易。 《土地管理法》 第十一條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬
2022-06-01 15,340
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不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機構(gòu)公章；3、扉頁增
9,137 2022.05.11 -
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小產(chǎn)權(quán)房法院能執(zhí)行嗎小產(chǎn)權(quán)房指的是不能依法辦理不動產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記，或者無法公開向他人銷售的房屋。小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)存在明顯瑕疵或者產(chǎn)權(quán)不完整。小產(chǎn)權(quán)房一般不能向他人轉(zhuǎn)讓，所以法院不能通過拍賣的方式將其變現(xiàn)。小產(chǎn)權(quán)房一般未經(jīng)不動產(chǎn)登記機關(guān)登記，法院無法通過正常程序進行
3,000 2022.04.17
