直系親屬贈與房產(chǎn)贈與過戶費用怎么算
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關(guān)于直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用主要分為兩個方面：1.夫妻之間，國家稅務(wù)總局及財政部于2013年12月31日發(fā)布最新通知，通知摘要：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。 2.父母與子女之間，父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產(chǎn)證，直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續(xù)，私房贈與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續(xù)費。
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直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用的計算是：3％的契稅；0.05％的印花稅；2%的公證費；每宗80元的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。當(dāng)事人憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后領(lǐng)取房產(chǎn)證。
對于個人無償贈予房產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，需要注意的是：非家庭成員之間的房產(chǎn)贈與合同，必須經(jīng)公證處公證，贈予過戶獲得的住房，如果是直系親屬之間贈予，再次出售和買賣過戶獲得的住房一樣正常交稅，滿五年且家庭住房可免征營業(yè)稅和個稅;非直系親屬之間通過贈予過戶獲得的住房，再次出售時需要繳納20%的個稅。
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直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費直系親屬間的房產(chǎn)贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，所需費用也就是最低費用包括： 1、公證費，40元/平米X產(chǎn)權(quán)證面積； 2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納； 3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2
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直系親屬房產(chǎn)贈與的費用房產(chǎn)贈與直系親屬需要交什么費用：直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。第一，直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人
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直系親屬贈與房產(chǎn)如何過戶直系親屬之間贈與不動產(chǎn)所有權(quán)的方式有三種：“繼承”、“贈與”和“出售”。這三種方式各有利弊，成本也不盡相同。如果是父母的財產(chǎn)，只能通過“贈與”或“出售”的方式轉(zhuǎn)讓給子女。如果考慮將來出售不動產(chǎn)，“出售”的稅收可能低于“贈與”，但如果不考慮以
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直系親屬房產(chǎn)贈與費用計算是什么直系親屬贈與房產(chǎn)過戶
直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用計算的解釋:直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父
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直系親屬房產(chǎn)贈與與過戶費用怎么算？
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。 直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間；直系親屬、撫養(yǎng)人、贍
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直系親屬房產(chǎn)贈與與過戶費用怎么算
國家稅務(wù)總局及財政部于2013年12月31日發(fā)布最新通知，通知摘要：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中
2022-05-28 15,340 -
直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用怎么算
贈與的方式費用少點。一、依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
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贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
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贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實生活
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