廣西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)于開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工有什么特別規(guī)定？
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規(guī)定如下： 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)意圖設(shè)計(jì)、施工，必須契合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。 依法取得的土地使用權(quán)，能夠依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)則，作價(jià)入股，合資、合作開發(fā)運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn) 國(guó)家采納稅收等方面的優(yōu)惠辦法鼓舞和扶持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)居民住所。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以盈利為意圖，從事房地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的企業(yè)。建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的稱號(hào)和組織機(jī)構(gòu)；（二）有固定的運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所；（三）有契合國(guó)務(wù)院規(guī)則的注冊(cè)資本；（四）有滿足的專業(yè)技術(shù)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)則的其他條件。建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部分請(qǐng)求建立掛號(hào)。工商行政管理部分對(duì)契合本法規(guī)則條件的，應(yīng)當(dāng)予以掛號(hào)，發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照；對(duì)不契合本法規(guī)則條件的，不予掛號(hào)。建立有限責(zé)任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的，還應(yīng)當(dāng)履行公司法的有關(guān)規(guī)則。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)綊焯?hào)機(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)則的部分備案。
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第一部分是房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備：房地產(chǎn)開發(fā)公司在報(bào)請(qǐng)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)辦理土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)研究編制建設(shè)項(xiàng)目報(bào)告，并附詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，落實(shí)足夠的發(fā)展資金。第二部分，行政審批。
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件如下：有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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房地產(chǎn)開發(fā)有什么規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)定根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，房地產(chǎn)開發(fā)必須依法取得的土地使用權(quán)。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按
2020.10.29 174 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立條件是什么(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所; (三)有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.08.25 204 -
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有哪些流程房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有以下流程： 1、開發(fā)商提出開發(fā)設(shè)想； 2、可行性研究； 3、申請(qǐng)項(xiàng)目用地； 4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)； 5、征地及拆遷安置； 6、籌措房地產(chǎn)開發(fā)資金； 7、建設(shè)工程招標(biāo)； 8、施工建設(shè)； 9、市場(chǎng)營(yíng)銷與策劃； 10、物業(yè)管理。 根據(jù)相關(guān)
2022.05.11 1,544
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目企業(yè)應(yīng)符合哪些條件？開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有什么義務(wù)
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目企業(yè)應(yīng)符合的條件如下:（1）經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門注冊(cè)登記，取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢手續(xù)；（2）取得房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等
2022-05-04 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收有哪些項(xiàng)目
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅費(fèi)有11種：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅、耕地占用稅、個(gè)人所得稅以及契稅等。 1、營(yíng)業(yè)稅⑴稅目與稅率營(yíng)業(yè)稅涉及轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和
2022-02-10 15,340 -
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程
第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開發(fā)資金
2022-02-11 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件和條件分別是什么
根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部
2022-02-10 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國(guó)有土地使用權(quán)
7,060 2022.04.15 -
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
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怎樣起訴房產(chǎn)開發(fā)商如果開發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)有欺詐行為的，買受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公
2,776 2022.04.15
