法院判決后未履行債務(wù)的房貸合同如何處理
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依照房貸合同，購(gòu)房人不還貸是不會(huì)得到法院支持。為避免上述情況，購(gòu)房人理應(yīng)在得知開發(fā)商違約后，及時(shí)向法院提起違約之訴，與開發(fā)商解除不合格房產(chǎn)的買賣合同，或者取得一定范圍內(nèi)的房款返還請(qǐng)求權(quán)，讓開發(fā)商修理不合格房屋、退還部分購(gòu)房款。建議在貸款合同上提示購(gòu)房人維權(quán)途徑，以約束開發(fā)商。 如何處理房貸合同糾紛，辦理房產(chǎn)抵押登記，需要貸款銀行與開發(fā)商協(xié)作進(jìn)行。但就目前審理的房貸糾紛來(lái)看，開發(fā)商與貸款銀行往往對(duì)辦理房產(chǎn)抵押登記缺乏合作，貸款協(xié)議中既沒(méi)有明確辦理房產(chǎn)抵押登記的具體時(shí)間，也對(duì)雙方在合作辦理房產(chǎn)抵押時(shí)的權(quán)利義務(wù)，未做合理配置。這種模糊約定，極易導(dǎo)致貸款銀行和開發(fā)商發(fā)生糾紛。 專家認(rèn)為，房產(chǎn)抵押約定處于比較隨意狀態(tài)，沒(méi)有對(duì)期限做出明確規(guī)定。根源在于，貸款銀行用抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣方式收回貸款本息，存在風(fēng)險(xiǎn)，便拖延辦理抵押登記以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來(lái)，雖然開發(fā)商和銀行不能掌控，但應(yīng)明確約定在審批后幾天內(nèi)銀行和開發(fā)商一起辦理抵押登記，從而減少糾紛。
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債務(wù)人對(duì)方不履行法院判決的處理方式是請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。法律規(guī)定，采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽名或者蓋章。法律其他規(guī)定。
法院判決后對(duì)方不履行，當(dāng)事人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年。從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算，法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行一般需要提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書、生效法律文書（判決、裁定或調(diào)解書等）、申請(qǐng)執(zhí)行人的身份證明等材料，委托他人代為申請(qǐng)的，需同時(shí)提交委托代理手續(xù)材料。
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未履行合同如何處理當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.14 138 -
未履行合同如何處理未履行合同按違約處理。合同未履行的程度，即合同違約程度分為一般違約和根本違約。一般違約是指合同未履行的程度較淺，不涉及合同的主要和關(guān)鍵內(nèi)容，不影響守約方合同目的的實(shí)現(xiàn)。此時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方按照合同繼續(xù)履行合同，彌補(bǔ)未履行部分的內(nèi)容。守
2022.04.14 268 -
如何處理未履行合同未履行合同的處理方式是有約定的按約定；沒(méi)有約定的進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解；行為人還可以直接向法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；法律其他規(guī)定等。
2021.04.21 180
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債務(wù)人不履行法院判決的如何處理
1、債務(wù)人對(duì)方不履行法院判決的處理方式是請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2、法律規(guī)定，采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。 3、執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽名或者蓋章。法律其他規(guī)定。
2022-07-18 15,340 -
債務(wù)人不履行法院判決應(yīng)如何處理
債務(wù)人對(duì)方不履行法院判決的處理方式是請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。法律規(guī)定，采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽名或者蓋章。法律其他規(guī)定。
2022-11-13 15,340 -
債務(wù)人對(duì)方不履行法院判決的如何處理
1、債務(wù)人對(duì)方不履行法院判決的處理方式是請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2、法律規(guī)定，采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。 3、執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽名或者蓋章。法律其他規(guī)定。
2022-06-24 15,340 -
債務(wù)人未履行合同如何處理
完全不履行主要是指?jìng)鶆?wù)人拒絕履行合同規(guī)定的全部義務(wù)。在一方無(wú)正當(dāng)理由完全不履行的情況下，表明了該當(dāng)事人具有了完全不愿受合同約束的故意，合同對(duì)于該當(dāng)事人已形同虛設(shè)。在此情況下，另一方當(dāng)事人應(yīng)有權(quán)在要求其
2023-03-18 15,340
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無(wú)法履行的合同如何處理合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢(shì)變更，致合同之基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失，若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致后，允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)
944 2022.04.17 -
00:55
合同無(wú)法履行如何處理合同無(wú)法履行當(dāng)事人雙方可以協(xié)商解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催
1,564 2022.05.11 -
01:20
未履行合同怎么處理根據(jù)合同法的規(guī)定，合同訂立后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。因此在合同履行過(guò)程中，如果對(duì)方拒絕履行合同約定的義務(wù)的，這時(shí)候根據(jù)合同履行的情況，被違約一方可以主張先履行抗辯權(quán)、同時(shí)履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)，要求對(duì)方繼續(xù)履行。如果對(duì)方堅(jiān)持毀約的
1,130 2022.04.17
