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行動(dòng)指南

當(dāng)然可以。由于是開發(fā)商違約在先的話，法律是予以支持，你們雙方簽的合約已經(jīng)不符合規(guī)矩，沒有了法律的效應(yīng)。你不光可以要求退房，還可以要求賠償。

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律師普法

開發(fā)商違約后要求買房者退房，怎么辦
開發(fā)商違約可以退房。購房者與開發(fā)商協(xié)商一致或者出現(xiàn)解除合同的法定情形的，是可以解除合同退房的。如交房逾期超過一定期限，仍未交付的，置業(yè)者有權(quán)解除合同、要求退房。

2021.03.31 443
開發(fā)商違約要退款能要求賠償嗎
在一定的情形下，開發(fā)商違約在先造成購房合同無法實(shí)現(xiàn)的，除了退還購房款外，還可以追加賠償?shù)摹！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可

2020.04.27 167
開發(fā)商違約訂金是否可以退
一般原則是訂金可以退,定金不能退。訂金一般被視為預(yù)付款。簡單來說就是，你訂金給對(duì)方再多，即使你違約了，對(duì)方也要退還給你，所以如果是簽訂的協(xié)議上寫的是訂金，那么一般錢能要回來。你與對(duì)方簽訂的定金協(xié)議，如果你不履行合同約定，那么對(duì)方就可以直接沒

2022.05.04 156

專業(yè)問答

開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償, 開發(fā)商違約可以要求哪些賠償責(zé)任
開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償，(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。(二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房

2022-02-05 15,340
開發(fā)商收房后不按時(shí)收房可否要求賠付違約金
房屋未按時(shí)交付的，違約金的數(shù)額按照房屋買賣合同的約定計(jì)算，合同未作約定的。按同地段同類型房屋的市場租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期交房損失。《最高法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違

2022-08-14 15,340
開發(fā)商違約開發(fā)商可以向房主要求還貸嗎
（1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款；（2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；（3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；（4）房屋買賣合同屬于法

2022-08-07 15,340
買期房遇到開發(fā)商違約怎么辦? 買房者可以要求開發(fā)商退房嗎?
期房違約有多種類型，關(guān)于期房違約的爭議要根據(jù)不同情況處理，舉給例子：遲遲不交房可以要求退房。開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個(gè)月以上未交付，購房者有權(quán)退房。開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超

2022-05-03 15,340

法律短視頻

00:57
開發(fā)商違約如何退房
遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時(shí)省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商

1,173 2022.04.17
01:04
開發(fā)商違約可以退定金嗎
退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個(gè)方面入手：第一就是證明雙方因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)簽訂合同。購房者可以通過合同談判時(shí)雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購

1,765 2022.04.17
01:05
開發(fā)商拒絕交房算違約嗎
因?yàn)樯唐贩抠I賣合同的內(nèi)容是由開發(fā)商和購房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對(duì)于合同中約定的義務(wù)，當(dāng)事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定來履行義務(wù)。因此，對(duì)于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴(yán)重的違約行為。開發(fā)商拒絕交

802 2022.05.18