房東與租客簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何維權(quán)呢
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款及付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭(zhēng)議的方法；違約責(zé)任等。
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意以下三個(gè)方面。第一是要審查出售方是否有權(quán)利出售房屋，通過(guò)查詢(xún)房屋的登記信息等方式來(lái)確定。第二是在合同之中一定要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，比如房屋是否有抵押，比如房屋的價(jià)款什么時(shí)候支付。第三一定要明確辦理房屋交付的時(shí)間。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何簽訂房屋的價(jià)值一般都比較高，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的過(guò)程之一般要包括以下條款：房屋的位置面積等基本信息，轉(zhuǎn)讓的是否包含家電裝修裝飾，房屋的價(jià)款支付方式，房屋交付的時(shí)間，房屋辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的時(shí)間，房屋是否設(shè)立
2022.04.13 685 -
如何簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同？簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，首先雙方本著平等自愿誠(chéng)信的原則依法簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，其次就合同內(nèi)容買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、爭(zhēng)議解決方式等條
2021.02.10 335 -
交房時(shí)房屋與合同簽訂時(shí)不符如何維權(quán)交房時(shí)房屋與合同簽訂時(shí)不符，可以依照合同約定向賣(mài)方主張違約責(zé)任。 交房時(shí)的房屋現(xiàn)狀與合同簽訂時(shí)的房屋現(xiàn)狀是否一致，應(yīng)嚴(yán)格基于合同約定以及其他輔助證據(jù)。當(dāng)合同對(duì)于簽約時(shí)的房屋現(xiàn)狀有進(jìn)行約定，尤其附圖的情況下，房屋現(xiàn)狀的認(rèn)定具有合同依據(jù)，可以與
2021.04.01 157
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房東私自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同如何維權(quán)
具有法律效力，合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以向房東主張違約責(zé)任。
2023-06-19 15,340 -
租賃合同簽訂到房客不搬走, 房東如何維權(quán)?
租賃合同到期后，承租人拒絕辦理房屋，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋，并支付逾期返還房屋的使用費(fèi)。
2021-10-31 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方未簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋買(mǎi)受人如何維權(quán)
1、如果協(xié)商明確了買(mǎi)賣(mài)雙方在“居間合同”上簽字，該意向金即轉(zhuǎn)為定金，那么這個(gè)居間合同，就是包含著定金合同的協(xié)議，定金合同有效，你賣(mài)與他人要受到定金條款的約束，也就是雙倍賠償定金。 2、如果協(xié)商明確了買(mǎi)
2022-01-29 15,340 -
租房期間房東將房屋出賣(mài)租客該如何維權(quán)
一、房屋的所有人對(duì)房屋享有占有、處分、收益的權(quán)利，無(wú)論是將房屋出租還是將房屋出售都是房屋所有人的自由，但是當(dāng)房屋在出賣(mài)之前存在租賃關(guān)系時(shí)，房屋的出售就會(huì)受到限制。因?yàn)樽饪蛯?duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 二。
2023-05-24 15,340
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買(mǎi)賣(mài)房屋合同無(wú)效如何維權(quán)買(mǎi)賣(mài)房屋合同無(wú)效，維權(quán)的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，自始至終不具有法律效力，因無(wú)效合同取得房屋或者購(gòu)房款的，要返還房屋或者購(gòu)房款，造成損失的，有過(guò)錯(cuò)一方要賠償損失； 2、買(mǎi)賣(mài)房屋合同被確認(rèn)無(wú)效后，已經(jīng)實(shí)際居住的，買(mǎi)受人應(yīng)
666 2023.01.04 -
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如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
740 2022.04.15 -
01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,858 2022.04.15
