合同到期出租人要求續(xù)租合同
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租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系；如果原承租人同意這些合法的條件，應(yīng)另訂租賃合同，將新條件寫(xiě)進(jìn)去，將原已屆滿(mǎn)的期限變更為新約定的期限，并向房管部門(mén)登記備案。
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租賃合同未到期，出租人解除合同能請(qǐng)求繼續(xù)履行。一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人違約的情況下，可以請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的，因?yàn)榉梢?guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。
租房到期了續(xù)租當(dāng)然要簽訂合同，而且最好簽訂書(shū)面合同，否則日后一旦發(fā)生糾紛將難以維權(quán)；而且如果租賃期限在六個(gè)月以上的，不簽訂書(shū)面合同將被視為不定期租賃，房東可以隨時(shí)要求解除合同。
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租房到期了續(xù)租要求再簽訂租賃合同嗎租房到期了續(xù)租的，需要再簽訂租賃合同，如果沒(méi)有簽訂新的租賃合同繼續(xù)租住的，會(huì)被視為簽訂了不定期租賃合同，租賃雙方可以隨時(shí)解除租賃合同。 對(duì)此法律規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限
2021.03.23 200 -
租賃合同到期不續(xù)租要提前告知出租人嗎一、當(dāng)房屋租賃合同到期承租人不想續(xù)租時(shí)需根據(jù)房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無(wú)具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒(méi)有主動(dòng)提出續(xù)租，到期后合同會(huì)自動(dòng)終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 二
2021.04.07 586 -
租賃合同到期不續(xù)租是要提前告知出租人嗎租賃合同到期不續(xù)租是否需要提前告知出租人由合同約定。若是合同約定不續(xù)租需要提前通知的，則應(yīng)當(dāng)提前通知。若是沒(méi)有提前通知的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.05 237
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租賃合同到期不續(xù)租出租人要告知合同人么?
一、當(dāng)房屋租賃合同到期承租人不想續(xù)租時(shí)需根據(jù)房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無(wú)具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒(méi)有主動(dòng)提出續(xù)租，到期后合同會(huì)自動(dòng)終止。若合同中有具體約定
2022-11-15 15,340 -
租房合同到期續(xù)簽, 出租人要求變更原合同條件, 出租人應(yīng)該怎么辦?
租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原
2022-04-08 15,340 -
租房合同到期續(xù)簽, 出租人要求變更原合同條件, 出租人應(yīng)該怎么辦
租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原
2022-04-16 15,340 -
租房合同到期續(xù)租，原承租人還要求續(xù)租怎么辦
原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理 在這種情況下，可以分為以下三種情況： 1、續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件 如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到靠近國(guó)家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)
2022-04-09 15,340
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01:02
租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過(guò)簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說(shuō)，租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,568 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
861 2022.05.18 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17
