婚后一方償還一部分貸款的房屋可以分割嗎
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產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。結(jié)婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。如果結(jié)婚后取得房屋所有權(quán)的，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。對(duì)于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半;尚欠的貸款作為夫妻共同債務(wù)，由雙方返還。
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婚后房貸一個(gè)人付離婚分割如下：如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)通常以房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)；如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋；雙方都不要房，可拍賣(mài)房屋，所得價(jià)款平均分割。
婚前一方支付房產(chǎn)首付，婚后男女雙方還貸，房產(chǎn)登記在首付方名下的，房產(chǎn)可視為登記方的房產(chǎn)。但是婚后房屋增值部分和共同還貸部分，除夫妻另有約定外，視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚時(shí)，還有一筆抵押貸款還沒(méi)有還清，將被視為房主的個(gè)人債務(wù)。
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婚后一方還貸款離婚怎么分割夫妻共同按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋,由一方還貸的,離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向法院起訴。
2021.04.01 237 -
離婚房屋貸款部分怎么分割離婚房屋貸款部分分割應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定。如果房產(chǎn)是婚前一方貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后夫妻共同還貸的，尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方協(xié)商而定，協(xié)商不成的由法院判決。如果是婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的
2022.04.13 663 -
婚后只有一方還房貸是否可以分割房產(chǎn)婚后只有一方還房貸，如果能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，分割方式是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院判決，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割。如果被認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后也是由個(gè)人財(cái)產(chǎn)還房貸的，就不用分割，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.02.13 311
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男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸款，女方還貸，男方可以分割房屋的部分嗎
根據(jù)你的描述并不能具體得知該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 首先，如果該房屋是你在婚前購(gòu)買(mǎi)，房子登記是你一個(gè)人的名字，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的貸款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(三)》的相關(guān)規(guī)
2022-01-22 15,340 -
共同還貸款一方可以分得房屋部分增值嗎
如何分割婚前一方按揭房屋也是離婚案件的焦點(diǎn)問(wèn)題之一。劉春瑩律師談到，參與還貸款一方非常關(guān)心房屋是不是共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)自己能不能分得房屋的增值。現(xiàn)在規(guī)定非常明確，這一方不但可以分得雙方婚后共同還貸支付的
2021-06-09 15,340 -
婚后由一方貸款買(mǎi)的房子離婚后可以分割嗎
婚后買(mǎi)房由一方還貸款，離婚后房產(chǎn)的分配如下： 1、婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一
2023-07-21 15,340 -
夫妻一方婚前付了部分房款，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚如何分割
"（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割？ 該問(wèn)題實(shí)際上就是，房產(chǎn)證的取得與房屋產(chǎn)權(quán)歸屬有無(wú)關(guān)系的問(wèn)題。筆者認(rèn)為，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋
2022-05-06 15,340
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有貸款的房屋離婚怎么分割有貸款的房屋，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋或者是婚前按揭購(gòu)買(mǎi)且房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割； 2、變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)房
368 2023.01.04 -
01:09
離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
624 2022.11.21 -
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夫妻一方股權(quán)可以分割嗎婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果股權(quán)是以一方名義用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)入，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)該參與分割。根據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，股權(quán)應(yīng)該按照下面的規(guī)則處理： 第一，如果雙方協(xié)商一致，擁有股權(quán)的一方可以轉(zhuǎn)讓一半給另一方，或者給予對(duì)方補(bǔ)償。如果選取
1,656 2022.04.17
