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拆遷產(chǎn)權(quán)比例

2022-11-09 10:23

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房屋拆遷產(chǎn)權(quán)的調(diào)換比例每個(gè)地區(qū)都是不同的,具體的數(shù)據(jù)要根據(jù)拆遷地區(qū)的政策來(lái)確定,最低置換比例是拆一還一、保證住房條件。 二、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的原則 被征收人可以自主選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的原則要求: 1、必須能夠提高被征收人的居住條件; 2、必須提高被征收人的居住環(huán)境; 3、舊城區(qū)改建必須提供改建地段或者就近地段的安置房; 4、不得用政府補(bǔ)助購(gòu)房款并限制產(chǎn)權(quán)的商品房、二手房經(jīng)濟(jì)適用房等部分產(chǎn)權(quán)房、限制產(chǎn)權(quán)房作為被征收人的安置房。

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如果房屋要進(jìn)行拆遷的,肯定需要對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。如果被拆遷人采用產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)于剩余的損失,有一定的補(bǔ)償比例。如果是國(guó)家拆遷,根據(jù)不降低當(dāng)事人生活水平原則,拆遷產(chǎn)權(quán)置換的最低比例是1比1。

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