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男方放棄房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書怎么寫

2022-09-20 09:13

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可以去公證處,寫一份放棄共有房產(chǎn)的協(xié)議,而且公證。這樣,就等于你放棄了共有的那套房產(chǎn)的權(quán)益。但是,你這個(gè)房子有兩個(gè)問題,一是,你不能把你名字從房產(chǎn)證清除,因?yàn)橐媚忝?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9878951563617833555.html">貸款!二是,你現(xiàn)在有了貸款買房記錄,你和你男人再買算二套,會(huì)受限制,這是你倆目前沒有房產(chǎn)情況。如果你和你男人有房子,那么再和你弟弟共有買房,算二套房!也是會(huì)受到限制首付6成以上,或是以后你們自己想換房產(chǎn),賣掉你和你男人房子也算二套,需要交納高額稅費(fèi),請(qǐng)想明白再下手。

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房產(chǎn)放棄協(xié)議書的有效寫法要三個(gè)要件。房屋產(chǎn)權(quán)約定協(xié)議書生效的要件有: 1、雙方主體適格,是精神、智力健全的完全民事行為能力人或者是有營業(yè)執(zhí)照的法人; 2、意思表示真實(shí),不可以存在欺詐、脅迫、乘人之?;蛘呤秋@失公平的情形; 3、內(nèi)容不違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定。

孟金龍律師

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放棄房屋繼承權(quán)協(xié)議書應(yīng)當(dāng)首先寫清楚甲乙雙方的基本身份方面的情況,其次就是對(duì)放棄繼承作出明確的說明,比如說放棄繼承的一些基本的情況,包括有房屋的位置和房屋的價(jià)格等,這樣的話可以發(fā)生法律效力。注明本人身份、與被繼承人的關(guān)系、放棄{準(zhǔn)確地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積}房屋繼承權(quán)的理由、表明系自愿放棄,同時(shí)說明該房屋繼承權(quán)轉(zhuǎn)移給誰。在協(xié)議上簽字、按指紋,標(biāo)注日期即可。

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