房東知道租客清理不承擔(dān)責(zé)任嗎？
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如果房客一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系不上，而對(duì)方遺留在房屋內(nèi)的物品又有一定價(jià)值，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書(shū)。在清點(diǎn)財(cái)物時(shí)，還可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見(jiàn)證，同時(shí)簽字備案。財(cái)物清點(diǎn)完畢后，將其集中臨時(shí)置于別的地方，從而騰空房屋以出租。 為維護(hù)自身權(quán)益，房主可以事先做以下幾點(diǎn)保障： 1、在簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，需要對(duì)類(lèi)似“人走了，東西還在”等情況的處理作出相應(yīng)約定。 2、應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)核實(shí)承租人的身份，留下其相關(guān)證件的復(fù)印件，以便日后需要時(shí)查詢。而且，要收取一定數(shù)額的押金，以預(yù)防承租人的惡意欠費(fèi)，或者租期屆滿卻賴(lài)著不搬等。
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一般不需要承擔(dān)。當(dāng)然要看墜樓的原因。如果房東要承擔(dān)責(zé)任，要存在歸責(zé)于房東的原因。比如，在樓梯上，因?yàn)闃翘菽昃檬?，造成租客墜樓受傷的，房東有責(zé)任。
租客在出租屋內(nèi)吸毒房東有法律責(zé)任。如果房東發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)有吸毒、注射毒品等違法行為，但沒(méi)及時(shí)報(bào)告的，將由公安機(jī)關(guān)給予警告，并處以500元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成犯罪。
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租客在出租房里身亡房東要不要承擔(dān)責(zé)任租客在出租房里身亡房東不一定有責(zé)任。如果租客死亡的原因是由于房屋內(nèi)設(shè)備、電器、家具等房?jī)?nèi)設(shè)施老化、存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的；或者是由于房屋本身存在安全隱患，房東沒(méi)有告知租戶導(dǎo)致的，則房東需要對(duì)租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。 如果租客死亡時(shí)由于自身疾病，使用
2021.02.03 424 -
租客犯法房東應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任租客違法房東是否有責(zé)任根據(jù)不同的情形判斷。如果對(duì)于租客的違法行為，房東是知情但是不加制止并且舉報(bào)是要承擔(dān)責(zé)任的。但是如果房東并不知情是不需要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的。
2020.07.11 269 -
租客不交房租房東有權(quán)清理東西嗎租客不交房租房東沒(méi)有權(quán)清理東西。不交房租房東清理物品也是違法的，如果租客出現(xiàn)拖欠房租或未及時(shí)支付房租的情況，房東不能私自清理物品，如果房東私自清理物品，租客是有權(quán)起訴房東的。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定
2022.06.15 1,898
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房東承擔(dān)租客什么責(zé)任
在租房合同沒(méi)有特別約定的情形下，房東對(duì)租客的義務(wù)表現(xiàn)為： 1、按照約定交付房屋； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知租客。根據(jù)《民法典》第七百零八條的規(guī)定，
2022-06-04 15,340 -
租客違法房東會(huì)承擔(dān)責(zé)任嗎
在一般情形下，租客違法，房東并沒(méi)有責(zé)任。如果租客在租賃房屋期發(fā)生安全事故，而房東已經(jīng)盡到了合同約定的維修義務(wù)以及安全保障義務(wù)，那么房東不需要承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行
2022-07-01 15,340 -
房東承擔(dān)些什么租客責(zé)任?
房東對(duì)租客的義務(wù)首先可以根據(jù)合同的約定進(jìn)行，其次，房東對(duì)承租房的安全維護(hù)有義務(wù)，并且對(duì)于房屋中的使用物品因自然損害或者是合同約定由房東負(fù)責(zé)的物品有修繕的義務(wù)。
2022-06-10 15,340 -
租客出租房被盜房東是否承擔(dān)責(zé)任
法律上一般很難將責(zé)任歸結(jié)到房東身上，房客要求房東賠償損失，在法律上難以找到依據(jù)。但是，如果租客能證明是因?yàn)榉课荼旧泶嬖诎踩[患而使小偷輕易進(jìn)入，則房東需要承擔(dān)連帶責(zé)任。王竹青提醒，如果在承租房屋前發(fā)現(xiàn)
2022-03-10 15,340
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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒(méi)有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒(méi)有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,812 2021.04.25 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15 -
00:58
租車(chē)事故誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任租車(chē)事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車(chē)出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車(chē)公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)車(chē)險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車(chē)所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)
2,953 2022.05.11
