轉(zhuǎn)租合同怎么簽訂 (一)房子轉(zhuǎn)正當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款; 1、當(dāng)事人姓名或者名稱及住所; 2、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況; 3、租賃用途; 4、租賃期限; 5、租金及交付方式; 6、房屋修繕責(zé)任; 7、轉(zhuǎn)租的約定; 8、變更和解除合同的條件; 9、違約責(zé)任; 10、當(dāng)事人約定的其他條款。 (二)房屋租賃市場(chǎng)有關(guān)房子轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象很多，因此引發(fā)的糾紛屢見(jiàn)不鮮。那么到底該如何預(yù)防租房糾紛的出現(xiàn)呢地產(chǎn)交易專家提醒大家，要想維護(hù)自己的合法權(quán)益，一定要簽合同。在簽租賃合同時(shí)，要特別注意三點(diǎn)： 1、盡量采用書面合同。對(duì)房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)約定。 2、根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面合同。 3、承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)房東同意。未經(jīng)房東同意，房東可以隨時(shí)解除合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，次承租人對(duì)房屋造成損失的，可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。以上便是房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)內(nèi)容，包括房屋轉(zhuǎn)租的概念、法律規(guī)定、房屋不能轉(zhuǎn)租的類型、房屋轉(zhuǎn)租合同的簽訂等相關(guān)內(nèi)容，如果您遇到轉(zhuǎn)租的一些煩惱，可以咨詢相關(guān)律師，他們會(huì)竭力幫助您，解決問(wèn)題。