外銷房交納的物業(yè)管理費(fèi)用
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外銷房房屋所有人或使用人交納的物業(yè)管理費(fèi)用一般包括以下幾個方面：儲備金作為房屋大修及公共設(shè)備大修理費(fèi)用，日常管理不能動用這筆費(fèi)用，儲備金在房屋所有權(quán)能轉(zhuǎn)移物業(yè)管理部門不予追回，由房屋所有人之間自行轉(zhuǎn)結(jié)。房屋設(shè)備的維修保養(yǎng)及添置的費(fèi)用;公共部門的水、電、煤氣、建筑的費(fèi)用;公用部位的清潔、上門收集清運(yùn)垃圾和清洗蓄水池等費(fèi)用;護(hù)花利草、保安服務(wù)費(fèi)用;管理費(fèi)用(管理所需的日常開支、管理人員的薪金，以及管理必要的利潤)。其他物業(yè)管理中所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則。 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。 （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定。 （四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。 （五）按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第四十一條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
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買房后不住要交物業(yè)管理費(fèi)嗎物業(yè)管理費(fèi)用收稅嗎要交物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)需要收稅。 物業(yè)管理公司提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，即公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、房屋及小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)日常管理等，這種公共性服務(wù)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。
2020.05.15 200 -
繳納物業(yè)管理費(fèi)用途是什么繳納物業(yè)管理費(fèi)的用途如下： 1、主要用于物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生清潔； 2、主要用于物業(yè)管理區(qū)域綠化用水、日常維護(hù)； 3、主要用于物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護(hù)； 4、主要用于物業(yè)管理區(qū)域綜合管理。
2020.02.27 584 -
業(yè)主交納物業(yè)管理費(fèi)是對誰的義務(wù)物業(yè)管理是基于業(yè)主對住宅樓宇的公共部分以及小區(qū)公設(shè)施的共有權(quán)而產(chǎn)生的，對物業(yè)的維護(hù)是共有人共同的義務(wù)。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。
2021.02.27 276
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外銷房應(yīng)交哪些物業(yè)管理費(fèi)？
外銷房房屋所有人或使用人交納的物業(yè)管理費(fèi)用一般包括以下幾個方面：儲備金作為房屋大修及公共設(shè)備大修理費(fèi)用，日常管理不能動用這筆費(fèi)用，儲備金在房屋所有權(quán)能轉(zhuǎn)移物業(yè)管理部門不予追回，由房屋所有人之間自行轉(zhuǎn)結(jié)
2022-11-01 15,340 -
交納全額物業(yè)管理費(fèi)用
去找開發(fā)商來協(xié)調(diào)解決一下，通常新房業(yè)主如果沒有入住，物業(yè)費(fèi)是要按打折收取的。
2022-10-23 15,340 -
物業(yè)管理交納物業(yè)管理法律訴訟費(fèi)用怎么算
物業(yè)糾紛是由于物業(yè)公司與業(yè)主之間的利益沖突造成的務(wù)按時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有責(zé)任提供物業(yè)管理。當(dāng)發(fā)生物業(yè)糾紛時，雙方協(xié)商解決是最快的方式。如果協(xié)商不成功，可以提起訴訟，那么如何計算起訴物業(yè)糾紛的訴訟費(fèi)
2021-11-18 15,340 -
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1、國家發(fā)改委、建設(shè)部2003年11月13日頒布了《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第11條明確規(guī)定："實行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。"實行物業(yè)服務(wù)
2023-05-08 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,291 2022.05.11 -
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,045 2022.05.11 -
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拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17
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