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遺產(chǎn)的法律繼承和贈與

2022-10-31 18:49

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遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。遺贈,即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產(chǎn)贈與國家、集體,或者法定繼承人以外的人。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議,由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù),被繼承人的全部或部分財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的遺產(chǎn)分配順序

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申請《遺囑》公證須提供下列證件: 1、立遺囑人的戶口簿、居民身份證或其他身份證明原件及復(fù)印件。 2、立遺囑人所立遺囑原件。 3、立遺囑人財產(chǎn)憑證原件及復(fù)印件。如房產(chǎn)所有權(quán)證、存款憑證、股票等。 4、立遺囑人必須親自到公證處申請辦理,不得委托他人代理(遺囑處分的如果是夫妻共有財產(chǎn),夫妻雙方均應(yīng)親自到公證處辦理)。如因病或其它特殊原因不能來親自到公證處的,可要求公證人員辦理。 5、立遺囑人要求撤銷在我處經(jīng)公證的遺囑或?qū)υ?jīng)公證的遺囑進(jìn)行補(bǔ)充或另立新遺囑的,應(yīng)提出口頭或書面申請,口頭申請的應(yīng)在談話筆錄上簽名或蓋章,并退回原遺囑公證書原件。 6、公證人員要求提供與此項公證有關(guān)的其他證件或材料。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財產(chǎn),是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋,只有當(dāng)被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權(quán)時,才可以被繼承。 1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用要比普通房產(chǎn)多出一項公證費用,一般要公證遺囑以及死亡證明,沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元,死亡證明的費用是80元,法定繼承人的身份公證費用也是80元,繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過戶的合同,然后進(jìn)行公證,這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。 2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產(chǎn)權(quán)證件帶齊,就可以到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過戶,繼承房產(chǎn)過戶費用要比普通的買賣房產(chǎn)過戶費用低,但是日后進(jìn)行買賣的稅費費用是比較高的,所以辦理過戶手續(xù)的時候,也要了解一下繼承的房產(chǎn)日后再進(jìn)行買賣,稅費比例是多少。

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