房地產(chǎn)權(quán)證定位和征收拆遷補(bǔ)償款一樣嗎
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房地產(chǎn)權(quán)證的定位不是全國都一樣的標(biāo)。有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證。 拆遷補(bǔ)償分為地面附著物補(bǔ)償(房屋、樹木等)和土地征地補(bǔ)償。沒喲土地證的話，那就沒有征地補(bǔ)償款，只補(bǔ)償?shù)孛娓街铩?如果要說區(qū)別，兩者的差異在土地出讓金上;例如:同樣的100平米的房產(chǎn),分?jǐn)偼恋貫?0平米，其中一套有土地證,一套沒有。周邊同類土地價格為100萬元/畝(按照每畝=666.7平米計(jì)算)，那么有土地證的房產(chǎn)將比沒有土地證，在補(bǔ)償時候多得74996.25元錢。
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拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償主要是指對房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等;而征地補(bǔ)償是指對土地征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。房屋拆遷補(bǔ)償主要包括了四個方面： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 (四)市、縣級人民政府制定補(bǔ)助和獎勵辦法對被征收人給予的補(bǔ)助和獎勵。征地補(bǔ)償也是四個方面： (一)土地補(bǔ)償費(fèi); (二)安置補(bǔ)助費(fèi); (三)地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi); (四)對被征地農(nóng)民的社保補(bǔ)貼。
拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償主要是指對房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等；而征地補(bǔ)償是指對土地征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。房屋拆遷補(bǔ)償主要包括了四個方面： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 （四）市、縣級人民政府制定補(bǔ)助和獎勵辦法對被征收人給予的補(bǔ)助和獎勵。征地補(bǔ)償也是四個方面： （一）土地補(bǔ)償費(fèi)； （二）安置補(bǔ)助費(fèi)； （三）地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)； （四）對被征地農(nóng)民的社保補(bǔ)貼。
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拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償一樣嗎拆遷補(bǔ)償不同于征地補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償主要是指房屋征收補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城鎮(zhèn)房屋；而征地補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村集體土地征收，這是兩種不同的情況。拆遷補(bǔ)償主要包括以下方面：被征收房屋價值的補(bǔ)償；屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；因房
2022.04.16 1,498 -
征地拆遷能跟征地補(bǔ)償一樣嗎區(qū)別就在農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是指對房屋及其建筑附屬設(shè)施的按一定標(biāo)準(zhǔn)折價補(bǔ)償，征地補(bǔ)償是指對農(nóng)村集體土地的征地補(bǔ)償。
2020.10.23 372 -
征收補(bǔ)償和房屋拆遷各是多少錢一畝地1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均
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征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償一樣嗎
拆遷補(bǔ)償不同于征地補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償主要是指房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋；征地補(bǔ)償是指征地補(bǔ)償，主要適用于征收農(nóng)村集體土地，這是兩種不同的情況。房屋拆遷補(bǔ)償主要包括四個方面：（一）被征收房
2021-11-30 15,340 -
政府征地和地方拆遷補(bǔ)償一樣嗎
不一樣的。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合
2022-03-19 15,340 -
征地征收標(biāo)準(zhǔn)和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
工程建設(shè)征地?cái)?shù)、質(zhì)量以施工圖(含變更設(shè)計(jì))和土地勘測定界資料為依據(jù)，建構(gòu)筑物拆遷數(shù)、質(zhì)量以有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際清點(diǎn)丈量為依據(jù)，補(bǔ)償費(fèi)用按照有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際用地和拆遷數(shù)、質(zhì)量據(jù)實(shí)結(jié)算。征遷費(fèi)用由
2021-04-14 15,340 -
拆遷田地征收有補(bǔ)償嗎
拆遷時征收農(nóng)村田地是有補(bǔ)償?shù)?，征用基本農(nóng)田一般基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟(jì)對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的長期不得占用的和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地?；巨r(nóng)田是耕地的一部
2021-05-27 15,340
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01:08
有林權(quán)證征地補(bǔ)償款關(guān)于林地征收補(bǔ)償?shù)臍w屬問題，林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，征收補(bǔ)償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由經(jīng)濟(jì)組織確定如何分配。如果村集體已有分配方案，且該方案不違反法律，按照分配方案進(jìn)行分配即可。如果集體經(jīng)濟(jì)組織未進(jìn)行統(tǒng)一安置，那么征收補(bǔ)償款除依
2,420 2022.05.11 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22
