房子交付后多長(zhǎng)時(shí)間房產(chǎn)證才下來(lái)
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根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
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一般買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)在買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)間進(jìn)行約定，雙方應(yīng)依約履行。如果是一手房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。
房產(chǎn)證辦理時(shí)間需要看具體情況。房產(chǎn)證僅可去房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)辦理。若是開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證，理應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的日期決定。
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房產(chǎn)證辦理多長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)？交房后拿到房產(chǎn)證時(shí)間為3個(gè)月左右。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)
2020.10.01 482 -
買(mǎi)二手房房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)二手房房產(chǎn)證一般是指房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓后到到房屋管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記發(fā)放的房產(chǎn)證，一般為3個(gè)月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。 房地
2022.05.27 303 -
房屋交付后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證交房后拿到房產(chǎn)證時(shí)間為3個(gè)月左右。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)
2020.08.11 196
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辦房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間才能下來(lái)
產(chǎn)權(quán)證書(shū)一般可以在90天內(nèi)完成。商品房銷(xiāo)售合同標(biāo)的物為未建成房屋的，產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房銷(xiāo)售合同標(biāo)的物為竣工房屋的，產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理。
2021-12-24 15,340 -
買(mǎi)房要等房產(chǎn)證下來(lái)才可以裝修嗎，房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)
資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，審批的時(shí)間是3-5個(gè)工作日，但真正要做完貸款，最起來(lái)要得15個(gè)工作日（加上周末，差不多一個(gè)月），貸款辦理完成。
2022-08-08 15,340 -
回遷房房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)
拆遷房產(chǎn)證一般5年?；剡w房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋，持有滿5年取得完整產(chǎn)權(quán)。搬遷房屋應(yīng)認(rèn)真核對(duì)證書(shū)數(shù)量，注意按約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021-11-23 15,340 -
房子交房后多長(zhǎng)時(shí)間辦房產(chǎn)證
首先法律沒(méi)有規(guī)定交房后多久可以辦房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中可以約定交房多久可以辦產(chǎn)證，如果因賣(mài)方的原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)證，需要承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，如果是新房，等開(kāi)發(fā)商的大產(chǎn)證辦出來(lái)以后就可以辦
2022-05-29 15,340
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逾期交付房產(chǎn)證訴訟時(shí)效多久逾期辦理房產(chǎn)證的訴訟時(shí)效適用一般的訴訟時(shí)效為3年。由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。延期辦證違約金的訴訟時(shí)期間，應(yīng)自合同約定的辦證
1,850 2022.05.11 -
01:00
商標(biāo)注冊(cè)多長(zhǎng)時(shí)間能下來(lái)商標(biāo)注冊(cè)完成的時(shí)間規(guī)定為：商標(biāo)注冊(cè)大約需要花費(fèi)一年四個(gè)月左右。從申請(qǐng)人提交申請(qǐng)到受理的時(shí)間大約需要一個(gè)月；然后會(huì)進(jìn)行一年左右的實(shí)質(zhì)審核；審核后，還有三個(gè)月公告期，公告期內(nèi)，如果無(wú)人提出異議，那么就商標(biāo)注冊(cè)完成了。商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)主要包括以下程序
3,780 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)方最好不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買(mǎi)，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買(mǎi)房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04
