買賣合同解除買賣雙方能否要求退還中介費？
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通常，中介方的收費方式有兩種類型，一是約定服務項目和服務期間，如約定其服務期間從尋找潛在買家直至房屋產權過戶為止，負責協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產權過戶及評估等，并就其全部服務收取總的居間費用;二是分別約定其服務項目及每個項目的服務費用。審理中，需要區(qū)分已經提供的服務和未實際發(fā)生的費用，以確定應予退還的費用。四、對于信息服務費，即中介方就交易行為提供的信息和咨詢所收取的費用，一方面，即使房屋買賣合同解除，買賣雙方未能達成交易，但中介方確已提供居間服務，應就其服務收取報酬;另一方面，買賣雙方的合同因受房屋新政原因未能實際履行，不存在一方違約，在此種情況下，法院應從公平原則入手，結合個案情況對信息服務費的數(shù)額予以酌定。
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中介已履行了中介服務，并促成了合約的簽訂，如果房屋買賣合同解除的原因并不是由中介造成的，當事人無權要求中介退還已收取的中介服務費。 依據(jù)我國的相關法律規(guī)定，中介促成合同成立的，委托人應按約定支付報酬，而合同是否履行完畢以及之后是否解除，均不影響該報酬的支付。 因中介隱瞞、欺詐行為導致合同被解除的，委托人可以要求中介返還居間費用，并就其因此遭受的損失向中介主張賠償。
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，進行房屋買賣時可以委托中介撮合簽訂合同的，而中介撮合簽訂合同后,需要向中介支付費用，那么房屋買賣合同解除后; 中介撮合買賣雙方簽訂合同后，支付的中介費用是不會退的,但如果因中介原因造成房屋買賣合同解除的，可以要求中介退還服務費。
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房屋買賣合同解除的中介費要退嗎房屋買賣合同解除的中介費，中介是不會退還。因為中介公司已經促成了合同成立。如果因為買賣雙方的原因而導致合同解除，此前支付的中介費，雙方可以協(xié)商解決。根據(jù)2021年實施的《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定
2021.02.11 160 -
雙方解除合同中介費是否退還雙方解除合同一般情況中介費不會退還，但居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導致雙方解除合同的，可以要求退還。
2021.03.25 181 -
買賣雙方自愿解除合同需要支付中介費嗎中介公司居間成功的，可以收取服務費用，如果買賣雙方已經達成協(xié)議，那么需要支付費用，合同解除的不影響費的支付。但是，如果合同無效或者無法履行的情況，那么不用支付服務費。
2021.01.17 327
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二手房買賣合同解除，買方可以要求退還中介費嗎
通常，中介方的收費方式有兩種類型，一是約定服務項目和服務期間，如約定其服務期間從尋找潛在買家直至房屋產權過戶為止，負責協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產權過戶及評估等，并就其全部服務收取總的居
2022-04-15 15,340 -
房屋買賣合同解除后，中介費還能否要求退還？中介費的相關法律規(guī)定
中介收取中介費的依據(jù)是中介成功。何為中介成功？簽訂買賣合同即為中介成功。所以，中介肯定會要求你支付中介費。2、房東很有可能要求你支付違約金20%。你可以提出房東的實際損失沒有20%這么多，過高的違約金
2022-05-03 15,340 -
買方委托中介賣房，賣方不想賣房，中介能否要求賣方退還房款？
中介從事居間服務，但也有一些時候中介只是一方的代理人，在授權范圍內行事，此時中介所實施行為的法律后果應由委托人承擔，不能將中介實施的代理行為與居間行為混為一談。 在一起案件中，買賣雙方約定買方支付的定
2022-04-17 15,340 -
房屋買賣合同解除中介費是否退回
按照描述，“由于房子較老中介承諾貸款不足80萬，合約解除，房東退還定金和首付，已經寫在居間合同里面”。 鑒于已經有此約定，對中介及賣方均有約束力，可以要求寫進正式合同，或者以補充協(xié)議方式約定，若中介及
2022-02-02 15,340
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01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進行賠償?shù)?。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實際損失進行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現(xiàn)在這個房屋之間差價的損失，還有買家一方因為挑選房
688 2022.04.25 -
01:28
買賣合同怎么解除根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，買賣合同的解除辦法主要有三種：協(xié)商解除、約定解除和法定解除。 1、協(xié)商解除主要指當事人經過協(xié)商后，雙方以書面方式，簽訂解除協(xié)議，也可以通過信函、電子郵件、短信等方式； 2、約定解除主要指合同中約定的解除條件成立時，
2,947 2022.04.15 -
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經催
1,290 2022.05.11
