在售二手房交了定金但沒簽定合同
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買受人沒有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對(duì)方賠償損失。
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買房簽了合同但沒交定金能退定金嗎買房交了定金，沒有簽訂主合同，可以退定金。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)收受定金的一方導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。但如果是給付定金的一方導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。
2021.01.22 162 -
買房交了定金，但沒有簽合同，定金能退嗎如果因?yàn)橘u方原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因?yàn)橘I方自己原因?qū)е潞贤春炗喌模瑒t不能要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2021.04.26 93 -
買房交了定金但沒有簽合同定金能退嗎交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢。
2021.03.07 191
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簽二手房購房合同交了定金簽了有合同但沒有
簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買受人沒有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對(duì)方賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
2022-11-20 15,340 -
了簽了二手房買賣合同但是沒交定金怎么辦
簽完二手房合同沒交定金的，當(dāng)事人可以另行簽訂定金合同，不影響買賣關(guān)系的成立。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人自行約定，但不能超
2022-07-19 15,340 -
簽了二手房買賣合同但是沒交定金怎么辦
簽完二手房合同沒交定金的，當(dāng)事人可以另行簽訂定金合同，不影響買賣關(guān)系的成立。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人自行約定，但不能超
2022-06-03 15,340 -
買房交了定金但沒簽合同
只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，開發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒有預(yù)售許可證的話，肯
2022-02-06 15,340
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01:23
定金交了沒簽合同能退定金嗎定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付
4,059 2023.04.20 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認(rèn)購書確認(rèn)的房屋條件，如房價(jià)，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
01:03
交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過程之中，開發(fā)商往往會(huì)要求購房者繳納一定金額的買房定金
2,094 2022.10.23
