房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接過(guò)戶(hù)嗎？詳細(xì)介紹一下
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果沒(méi)有，一般不予辦理過(guò)戶(hù)。 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)可以直接過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在投入使用的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局規(guī)范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期間，當(dāng)事人在申請(qǐng)進(jìn)行預(yù)審查應(yīng)當(dāng)委托市住房和土地局認(rèn)可的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)不可以直接過(guò)戶(hù)，可以對(duì)宅基地使用權(quán)人變更登記。變更宅基地使用權(quán)人需由新戶(hù)主填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)、說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，進(jìn)行地籍測(cè)量、實(shí)地調(diào)查、審核權(quán)屬后更換農(nóng)村房屋土地證書(shū)。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 甲方:(以下稱(chēng)甲方) 乙方:(以下稱(chēng)乙方) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)—事達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于市區(qū)路(街)號(hào)，建筑面積平方米，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋—套出售給乙方; 二、房屋總價(jià)款為萬(wàn)元人民幣。 三、本協(xié)議簽訂后
2021.04.27 206 -
工傷認(rèn)定的范圍詳細(xì)介紹一下從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)傷殘為27個(gè)月的本人工資，二級(jí)傷殘為25個(gè)月的本人工資，三級(jí)傷殘為23個(gè)月的本人工資，四級(jí)傷殘為21個(gè)月的本人工資;
2020.10.14 225 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)可以直接辦理嗎按實(shí)際情況，雖然房屋權(quán)屬未過(guò)戶(hù)登記，但只要房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同就具有法律效力。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.03.15 377
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接過(guò)戶(hù)嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接過(guò)戶(hù)嗎?
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-05-02 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接過(guò)戶(hù)嗎
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2022-03-21 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接過(guò)戶(hù)么
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-19 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,483 2022.04.17 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
