簽的抵押代理合同有效嗎
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許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設(shè)定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權(quán)人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方未通知抵押權(quán)人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權(quán)人可主張房屋買賣合同無效，而買方則不能以此主張買賣合同無效；如賣方通知了抵押權(quán)人但未告知買主房屋已經(jīng)抵押的情況，則買方可主張房屋買賣合同無效；如賣方既未通知抵押權(quán)人，也未告知買方房屋已經(jīng)抵押的情況，則抵押權(quán)人和買方均可主張房屋買賣合同無效。
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根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，自合同成立時生效，因此依法成立的個人簽的抵押合同應當有效。但是如果法律另有規(guī)定的，或者是雙方當事人之間另有約定（比如附條件生效、附期限生效的）的除外。
有效。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
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抵押簽買賣合同有效嗎許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設(shè)定了抵押登記。 賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權(quán)人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況； 如賣房方未通知抵押權(quán)人，但告知了買方房屋已辦
2021.03.09 132 -
沒有辦理抵押登記的抵押合同有效嗎是否辦理抵押權(quán)登記不影響抵押合同的效力，抵押合同是否有效根據(jù)合同該自身予以判斷。抵押合同有效但未辦理抵押權(quán)登記的情形下，抵押人負有兩種義務，一是協(xié)助債權(quán)人辦理抵押權(quán)登記的義務，二是承擔合同上的擔保義務。
2020.09.11 172 -
沒有辦理抵押登記的抵押合同有效嗎?抵押合同自成立時生效，無需登記，但抵押權(quán)不一定設(shè)立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。 《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記
2021.02.28 119
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父代子簽的抵押合同有效嗎？
在兒子同意的情況下，父親可以代兒子簽訂合同，也就是說，父親在兒子的授權(quán)下，可以代表兒子簽訂抵押合同，抵押合同是合同各方當事人真實意思表示，并且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定的，就是有效的抵押合同。
2022-10-10 15,340 -
代父簽字的抵押合同有效嗎
在兒子同意的情況下，父親可以代兒子簽訂合同，也就是說，父親在兒子的授權(quán)下，可以代表兒子簽訂抵押合同，抵押合同是合同各方當事人真實意思表示，并且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定的，就是有效的抵押合同。
2022-10-10 15,340 -
父代子簽訂的抵押合同有效嗎
在兒子同意的情況下，父親可以代兒子簽訂合同，也就是說，父親在兒子的授權(quán)下，可以代表兒子簽訂抵押合同，抵押合同是合同各方當事人真實意思表示，并且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定的，就是有效的抵押合同。
2022-10-09 15,340 -
抵押簽合同有效嗎
許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設(shè)定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權(quán)人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方
2022-11-13 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔保債務的種類、數(shù)額，債務人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔保范圍。普通物品的抵押
2,558 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人要設(shè)立擔保物權(quán)，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,218 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17
