農(nóng)村宅基地蓋房要審批嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的宅基地是"集體土地使用證"另一種是城區(qū)的"國有土地使用證,不知你的是哪種土地證。集體土地使用證,能證明你對(duì)這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒有針對(duì)房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過審批,只有這個(gè)批示可以證明你是合法建設(shè)的。因?yàn)檎厥羌w所有的,是不能買賣的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
具體情況需要具體分析，農(nóng)村建廚房涉及到占用土地的需要審批。在宅基地內(nèi)修建廚房的，不需要政府審批，占用集體土地修建的，需要政府審批。
農(nóng)村宅基地審批歸鄉(xiāng)、縣土地管理局管理。農(nóng)村宅基地審批條件： 1、所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個(gè)人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。 2、宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。 3、農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級(jí)人民政府土地管理部門登記造冊(cè)，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。
-
農(nóng)村宅基地怎么審批農(nóng)村宅基地由鄉(xiāng)、縣土地管理局管理審批。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級(jí)人民政府土地管理部門登記造冊(cè)； 由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。
2020.02.16 252 -
農(nóng)村宅基地審批條件農(nóng)村宅基地的審批條件有：因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需
2020.11.23 325 -
農(nóng)村審批宅基地程序農(nóng)村審批宅基地程序如下： 1、向村委會(huì)提出申請(qǐng)，村委會(huì)審議并公布； 2、上報(bào)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 3、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
2020.01.25 285
-
農(nóng)村宅基地蓋房審批程序有哪些？
農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地蓋房審批程序如下： 1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)； 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公
2022-07-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要審批嗎？
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批需要公示嗎，農(nóng)村宅基地審批程序規(guī)定
法律規(guī)定是需要開會(huì)公示的。 農(nóng)村宅基地審批程序：（1）申請(qǐng)。申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公
2022-01-20 15,340 -
審批農(nóng)村宅基地
一、本人提出申請(qǐng)——村社簽章——國土管理所——片區(qū)負(fù)責(zé)人員安排人員會(huì)同村建實(shí)地選址定點(diǎn)——國土管理所——縣國土房管局——國土管理所——建房戶。二、農(nóng)房審批，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的原則，嚴(yán)格審查申請(qǐng)用
2022-02-21 15,340
-
01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級(jí)上報(bào)到省國土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
01:09
農(nóng)村蓋二層樓需要審批嗎農(nóng)村蓋二層樓需要審批。要通過縣級(jí)人民政府的建設(shè)部門審批才可以。農(nóng)村宅基地上建設(shè)住宅房屋必須先獲得建設(shè)許可相關(guān)證件才可以動(dòng)工建設(shè)，一般的流程為首先向村委申請(qǐng)建設(shè)申請(qǐng)，然后上報(bào)至縣級(jí)人民政府相關(guān)審批部門進(jìn)行審批，審批后合法建設(shè)許可的相關(guān)證件，拿
10,774 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11
