小區(qū)賣家質(zhì)量問題業(yè)主怎么維權(quán)？
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業(yè)主合理、合法的維權(quán)方式 （一）行政途徑 投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。 （二）法律途徑 1、對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提起行政復(fù)議、行政訴訟。 2、對(duì)開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。違約中的“約”指購(gòu)房的買賣合同、業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。侵權(quán)中的“權(quán)”包括公民的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯的權(quán)利、業(yè)主享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)以及居住環(huán)境的權(quán)利、公民的消費(fèi)權(quán)益等人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。出現(xiàn)這類糾紛時(shí)業(yè)主可以將糾紛訴至法院或直接向當(dāng)?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V，請(qǐng)求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。 3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國(guó)《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請(qǐng)有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決以解決
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房屋質(zhì)量問題業(yè)主維權(quán)的途徑有：業(yè)主可以參照購(gòu)房合同與開發(fā)商溝通協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致可以到當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或向當(dāng)?shù)匦姓鞴軝C(jī)關(guān)舉報(bào)；業(yè)主也可以根據(jù)合同的約定申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)直接向人民法院起訴。
房屋質(zhì)量問題業(yè)主維權(quán)六大途徑是： 1、與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑； 2、到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴； 3、找負(fù)責(zé)的行政主管機(jī)關(guān)申訴； 4、根據(jù)原先的約定進(jìn)行仲裁； 5、到人民法院起訴；等等。
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出現(xiàn)質(zhì)量問題業(yè)主該如何維權(quán)?出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)業(yè)主維權(quán)： 一、協(xié)商。雙方協(xié)商共同解決糾紛。 二、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。 三、仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對(duì)方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制
2020.05.14 178 -
房屋質(zhì)量問題業(yè)主維權(quán)的途徑業(yè)主可以參照購(gòu)房合同與開發(fā)商溝通協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致可以到當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或向當(dāng)?shù)匦姓鞴軝C(jī)關(guān)舉報(bào)；業(yè)主也可以根據(jù)合同的約定申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)直接向人民法院起訴。
2021.03.11 135 -
業(yè)主在業(yè)主發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)該如何維權(quán)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)業(yè)主維權(quán)的方式有很多，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。但是申請(qǐng)仲裁，需簽訂有效的仲裁協(xié)議。如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，影響正常居住，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
2020.10.16 155
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業(yè)主小區(qū)房屋有質(zhì)量問題該如何維權(quán)
有很多方法可以保護(hù)業(yè)主的權(quán)利，包括談判、調(diào)解、仲裁和訴訟。但申請(qǐng)仲裁，需要簽訂有效的仲裁協(xié)議。如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，影響正常生活，業(yè)主可以要求終止房屋銷售合同。 《最高人民法院關(guān)于商品房銷售合同糾紛案件適
2021-12-13 15,340 -
小區(qū)業(yè)主維權(quán)的方式有哪些，小區(qū)有質(zhì)量問題業(yè)主維權(quán)的方式有哪些?
業(yè)主合理、合法的維權(quán)方式 （一）行政途徑 投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)
2022-04-08 15,340 -
小區(qū)業(yè)主維權(quán)的方式有哪些, 小區(qū)有質(zhì)量問題業(yè)主維權(quán)的方式有哪些?
業(yè)主合理、合法的維權(quán)方式 （一）行政途徑 投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)
2022-03-25 15,340 -
住房質(zhì)量有問題業(yè)主怎么維權(quán)
參考如下《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠
2022-03-25 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,542 2022.04.17 -
00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購(gòu)房者可以查看購(gòu)房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,991 2022.04.17
