抵押的房子私下簽了抵押協(xié)議有效嗎
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不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對(duì)抗登記，也就是說(shuō)即便你們寫(xiě)了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處理，所以私人間的協(xié)議并未起到抵押的作用，所以是無(wú)效的。 辦理房產(chǎn)登記時(shí)房管局只審查抵押需要的手續(xù)，如抵押合同，抵押人與抵押權(quán)人的身份證明，抵押物權(quán)證。房管局不干涉你們自愿達(dá)成的協(xié)議。
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私下簽的房屋抵押協(xié)議依法成立即有效。房屋進(jìn)行抵押必須簽訂書(shū)面的協(xié)議，同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房管局辦理抵押登記。抵押協(xié)議自登記之日起生效，未經(jīng)登記的抵押協(xié)議成立但不發(fā)生法律效力。
私下簽的房屋抵押協(xié)議有效。協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；抵押關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律規(guī)定；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。
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私下簽訂的房屋抵押協(xié)議有效嗎當(dāng)事人私下依法簽訂的房屋抵押協(xié)議有效。房屋進(jìn)行抵押必須簽訂書(shū)面的協(xié)議，同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房管局辦理抵押登記。抵押協(xié)議自登記之日起生效，未經(jīng)登記的抵押協(xié)議成立但不發(fā)生法律效力。
2021.03.19 279 -
私下抵押房產(chǎn)證協(xié)議有效嗎私下抵押房產(chǎn)證協(xié)議有效。協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；抵押關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律規(guī)定。
2021.02.07 117 -
私下抵押房產(chǎn)有效嗎私下抵押房產(chǎn)有效，但是應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。且進(jìn)行抵押的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)明確沒(méi)有爭(zhēng)議，屬于法律規(guī)定可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)范圍。
2021.04.16 177
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房子抵押簽私下協(xié)議有效嗎
不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對(duì)抗登記，也就是說(shuō)即便你們寫(xiě)了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處理，所以私人間的協(xié)議并未起到抵押的作
2022-05-01 15,340 -
房屋抵押私下簽協(xié)議有效嗎
不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對(duì)抗登記，也就是說(shuō)即便你們寫(xiě)了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處理，所以私人間的協(xié)議并未起到抵押的作
2022-04-19 15,340 -
私下簽的房屋抵押協(xié)議有效嗎
1、有些房子在沒(méi)有拿到房產(chǎn)證或是不能辦理房產(chǎn)證，就會(huì)以極其低廉的價(jià)格出售，一些人在看到房?jī)r(jià)后也會(huì)被吸引而辦理。由于沒(méi)有正規(guī)證件的關(guān)系無(wú)法合法辦理手續(xù)，那么，私下簽的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎 2、私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)
2022-11-06 15,340 -
私下簽訂的房屋抵押協(xié)議有效嗎？
1、有些房子在沒(méi)有拿到房產(chǎn)證或是不能辦理房產(chǎn)證，就會(huì)以極其低廉的價(jià)格出售，一些人在看到房?jī)r(jià)后也會(huì)被吸引而辦理。由于沒(méi)有正規(guī)證件的關(guān)系無(wú)法合法辦理手續(xù)，那么，私下簽的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎 2、私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)
2022-12-15 15,340
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00:50
有抵押的房子能買(mǎi)嗎可以買(mǎi)，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣(mài)家沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,065 2022.05.11 -
00:57
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15
