老人房產(chǎn)過戶給房產(chǎn)人名下老公不給怎么辦
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要看該房產(chǎn)是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿)，老人有幾名子女等情況。 1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女a(chǎn)的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后持公證書辦理過戶登記。 2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給，持繼承權(quán)公證、贈與公證辦理過戶。 3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除a之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后a持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過戶。如果涉及贈與的話，需要交納的稅費就比較多了，大概有:契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，公證處和房管局還要收取相應的公證費和房產(chǎn)過戶的費用。
老人的房產(chǎn)過戶給子女，可以與子女簽訂贈與合同，然后再到房產(chǎn)局辦理房屋所有權(quán)的變更登記?；蛘吲c子女簽訂買賣合同，約定購買房屋的價款，然后再去辦理房屋變更登記手續(xù)。《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。
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老公名下房產(chǎn)怎么更名給妻子1、如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、當申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和
2021.02.14 850 -
老人的房產(chǎn)過戶給子女老人房子過戶給子女的手續(xù) 一、二手房買賣過戶手續(xù) 1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同;賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關進
2021.03.06 235 -
房產(chǎn)證由老人過戶給兒子怎么辦老人過戶房產(chǎn)證給兒子的手續(xù)是：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，老人簽字；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.01.01 206
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老人名下房產(chǎn)過戶給子女
你們的房子過戶沒有，這個非常關鍵，有沒有購房合同，房子上面有沒有抵押等權(quán)利負擔，欠錢是什么時候欠的，房子現(xiàn)在在誰的名下。
2022-01-20 15,340 -
老人去世名下房產(chǎn)過戶給子女怎么辦理
1、通常可以通過買賣或者贈與的方式過戶2、買賣就是繼承人和產(chǎn)權(quán)人去交易中心辦理買賣手續(xù)，然后去房產(chǎn)部門及土地部門過戶3、贈與就是繼承人和產(chǎn)權(quán)人到公證處辦理贈與公證，然后拿公證書去房產(chǎn)及土地部門過戶4.
2022-03-09 15,340 -
老人名下房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定
1、雙方（父母與子女）簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書； 2、雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈與合同，繳納契稅； 3、辦理公證（繳納公證費：放假的千分之一）。按照《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)過戶到老人名下，老公反悔怎么辦？
房屋已經(jīng)過戶到你名下，就是你的個人財產(chǎn)了，不必擔心，他輕易拿不走。你說他反悔，是之前他同意？之前同意，有公證在，現(xiàn)在反悔也沒用。他說房子是父母給他的，讓他拿出證據(jù)來，遺囑，有有效的遺囑他才能先申請撤銷
2022-04-02 15,340
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
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老人房產(chǎn)過戶幾種方式老人房產(chǎn)過戶的方式包括： 第一種房屋買賣過戶，只要買賣雙方帶上準備好的資料、證明以及公證合同，到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶登記即可。 第二種是繼承房屋的過戶，父母過世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理
1,165 2022.04.17
