公司名下房產(chǎn)過戶給個人怎么辦
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辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證進(jìn)件)；領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證出件)；辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚，其夫妻雙方需共同到場；公司專職人員協(xié)買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關(guān)資料；買賣雙方按房管局規(guī)定的繳稅時間繳納相關(guān)稅費(fèi)(各區(qū)繳納稅費(fèi)的時間略有不同)；過戶具體費(fèi)用的計算依據(jù)為評估價和成交價取高值；憑客戶稅費(fèi)繳納票據(jù)，領(lǐng)取《交易收件單》；房產(chǎn)證進(jìn)件后，遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)，由過戶人員預(yù)約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。
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企業(yè)房產(chǎn)過戶費(fèi)用是很多公司需要支付的一種費(fèi)用。其中包含房屋所有權(quán)登記費(fèi)、契稅3%、個人所得稅1%以及手續(xù)費(fèi)。下面為大家講講企業(yè)房產(chǎn)過戶費(fèi)用是怎么計算的。公司產(chǎn)權(quán)的房屋不管年限，不管類型，公司房產(chǎn)過戶雙方都需要交稅的，公司房產(chǎn)過戶稅費(fèi)包括公司需交稅和個人需交稅兩部分，分別是： 公司需交稅： 1、營業(yè)稅：(評估價-原價)*5.5%。 2、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%。(注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%) 買方需交稅： 1、契稅：評估價*3%。 雙方需交稅：各一仟左右。包括：登記費(fèi)、房產(chǎn)證工本費(fèi)、印花稅等。 備注：公司房產(chǎn)過戶給個人是沒有減免政策的，只有做買賣形式是交稅最少的交易方式。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議去中介那了解下。
首先，需要明確的是，以公司的的名義買房，此時房屋的所有權(quán)人屬于公司。 其次，房產(chǎn)的所有權(quán)人由公司轉(zhuǎn)移給個人，所需要的費(fèi)用有： 1.營業(yè)稅：評估價和原購價差價的5.5%； 2.交易所得稅：需要繳納評估價與購買原價差價的20%； 3.評估費(fèi)：在進(jìn)行過戶之前要進(jìn)行房屋評估，評估費(fèi)為評估價的0.3%； 4.印花稅：為評估價的0.1%； 5.房產(chǎn)交易費(fèi)：每建筑面積的交易費(fèi)為6元； 6.房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元； 7.土地證工本費(fèi)：105元。
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公司車輛過戶個人名下怎么辦公司車輛過戶到個人名下的手續(xù)：現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗機(jī)動車，并提交現(xiàn)機(jī)動車所有人的身份證明、機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證、機(jī)動車登記證書、機(jī)動車行駛證等證明材料到車輛管理所辦理即可。
2020.01.04 257 -
公司的名下的房子過戶給個人費(fèi)用首先，需要明確的是，以公司的的名義買房，此時房屋的所有權(quán)人屬于公司。 其次，房產(chǎn)的所有權(quán)人由公司轉(zhuǎn)移給個人，所需要的費(fèi)用有： 1.營業(yè)稅：評估價和原購價差價的5.5%； 2.交易所得稅：需要繳納評估價與購買原價差價的20%； 3.評估費(fèi)：在
2021.02.14 1,056 -
公司車輛過戶個人名下怎么辦手續(xù)一、公司車輛過戶給個人所需手續(xù)： 1、單位的組織機(jī)構(gòu)代碼證(正本副本皆可)IC卡原件。 2、車輛行駛證原件(必須有有效的年檢)。 3、機(jī)動車登記證書原件(沒有的必須先補(bǔ))。 4、車輛副表(也稱底卡在所在區(qū)的交通隊)。 5、車船使用稅憑證(自
2020.05.11 562
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公司名下房產(chǎn)過戶給個人怎么辦理
辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證進(jìn)件)；領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證出件)；辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚，其夫妻雙方需共同到場；公司專職人員協(xié)買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗
2022-03-26 15,340 -
公司名下房產(chǎn)過戶給個人
1廣州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書 1份原件 2單位、個人身份證明 1份復(fù)印件 3房地產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證等 1份原件 4贈與公證書、贈與合同或遺贈公證書 1份原件 5析產(chǎn)協(xié)議 1份原件（如果存在析產(chǎn)的） 6房
2022-03-17 15,340 -
公司名下的房子過戶給個人怎么辦
辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證進(jìn)件)；領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證出件)；辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚，其夫妻雙方需共同到場；公司專職人員協(xié)買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗
2022-04-07 15,340 -
公司名下房產(chǎn)過戶給個人需要多少錢？
公司名下房產(chǎn)過戶稅費(fèi)包括1、買方要支付的稅費(fèi)(1)印花稅銷售價的0.5‰房地產(chǎn)交易所(2)契稅銷售價的 1.5%(普通住宅)房地產(chǎn)交易所銷售價的 3%(非普通住宅)(3)土地出讓金當(dāng)年成本價×建筑面積
2022-04-22 15,340
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00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15
