辦理房產(chǎn)證都需要交什么費用
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辦房產(chǎn)證需要交什么費用： (一)契稅 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 (二)個人所得稅 1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%； 3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 (三)營業(yè)稅 1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%； 4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 (四)土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 (五)房屋交易手續(xù)費按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。 (七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納，其它不變。
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購買新房辦房產(chǎn)證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。
辦理房產(chǎn)證時需要交下列費用： 一、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。 二、契稅為1.5%。 三、印花稅為0.1%。 四、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。 五、房改房的土地出讓金：當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%。如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。
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回遷房辦理房產(chǎn)證需要交什么費用1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 2、印花稅：房款的0.05%。 3、交易費：3元/平方米。 4、測繪費： 1、36元/平方米。買賣回遷房的時候，如果在回遷房有房
2021.01.28 2,313 -
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要交什么費用購買新房辦房產(chǎn)證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于九十平米，契稅按房款的百分之一征收。超過九十平米按房款的百分之一點五征收，購買二套房契稅按房款百分之三征收。住宅登記費每套八十元，非住宅登記費每套五百五十元。辦理二手房房產(chǎn)證買賣
2020.07.27 1,417 -
辦理房產(chǎn)證需要交哪些費用辦理新房的房產(chǎn)證需要繳納印花稅、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費、房屋所有權(quán)證工本費、公共維修基金等費用。
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辦理房產(chǎn)證需要交什么費用？
房產(chǎn)證辦理費用 1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6%收取 1999年7月30日前簽署合同的按 3%收取 1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套 內(nèi)建筑面積
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成都房產(chǎn)證加名辦理費用需要什么
房子過戶費用一、買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方
2022-04-25 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要交什么費用
處購買的商品房辦理房產(chǎn)證時需要繳納費用有契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費每套8
2022-03-09 15,340 -
辦理房產(chǎn)證都需要什么材料及費用
一、房產(chǎn)證過戶需要攜帶以下材料：1、房屋所有權(quán)證書；2、買賣合同（原件）；3、房屋所有權(quán)登記申請書（可在收件窗口領(lǐng)?。?。4、提供身份證明原件及復(fù)印件，如果個人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認證的授權(quán)委
2022-04-13 15,340
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房改房交易需要什么費用房改房交易需繳納的費用： 1、契稅，一般按照房屋評估價格的3%進行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土
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辦理房產(chǎn)證流程及費用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交登記申請書，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費80元每套、550元每宗； 2、測繪費1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費100元每棟、白蟻防治費2.5元/㎡； 4、安全鑒定費2.8元每㎡，檔案費70元每本； 5、印花稅5元每本。 購房者通過
4,457 2022.04.17
