購買房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字婚后能分配嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 其次，明確房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。 2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括： （1）購買福利性政策房屋； （2）購買商品房； （3）購買經(jīng)濟(jì)適用房。 購買以上三種房屋，在離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚后買房寫一個(gè)人名字一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有其他明確約定，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但婚后由一方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，可認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
您的問題涉及房產(chǎn)分割糾紛，共同財(cái)產(chǎn)分割糾紛。房產(chǎn)證有名字就有財(cái)產(chǎn)分割權(quán)利。房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，房產(chǎn)登記夫妻雙方名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方可以均等分割。夫妻雙方協(xié)議離婚的，可以在離婚協(xié)議書上約定一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)并要求其給未取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方對半補(bǔ)償。
-
婚后買房能只寫一個(gè)人的名字嗎婚后購房是可以寫一個(gè)人的名字，但也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營收益；3、知識產(chǎn)權(quán)收益；4、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所
2022.04.12 680 -
婚后買房能只寫一個(gè)人的名字嗎婚后買房可以只寫一個(gè)人的名字。但就是只寫一個(gè)人的名字，在婚后買的房一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榉梢?guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.06 156 -
購房合同一人名字房產(chǎn)證能寫兩人名字嗎購房合同一人名字，房產(chǎn)證能寫兩人名字。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評估報(bào)告。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處
2021.03.09 1,577
-
婚前購買房婚后辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字，離婚后房產(chǎn)怎么分配
1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 其次，明確房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分
2022-04-27 15,340 -
婚后再婚買房只寫一方名字，房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字，房子可以分配嗎
婚后購買的房子，即使簽名是一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);
2022-05-05 15,340 -
婚后買房寫一個(gè)人名字后怎么分配
一般情況下都會被認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn)，但是也有例外情況。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，
2022-10-09 15,340 -
婚后購房產(chǎn)只寫一人的名字，離婚時(shí)能分配房子嗎？
房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 2，房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，
2022-04-02 15,340
-
01:42
買房只寫一個(gè)人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字怎么分寫了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
01:21
婚前買房能否寫兩個(gè)人的名字婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17
