經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)費(fèi)主要包括以下幾項(xiàng)： 1、交易費(fèi)，6元/平方;轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元;權(quán)證印花稅，5元/套;增值稅，5.6%，賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)兩年可減免。 2、契稅(買(mǎi)房繳納)：首套房面積小于等于90㎡，契稅稅率1%;面積大于90㎡，契稅稅率為1.5%。需要注意的是購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的前提之一是名下不能有任何住房，所以通常購(gòu)此類(lèi)房屋的均為家庭首套住宅。 3、個(gè)人所得稅;經(jīng)濟(jì)適用房是1%。由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)五年的唯一住房減免，但實(shí)際交易中是由購(gòu)房者出的。 除了以上幾項(xiàng)費(fèi)用外，還有最重要的一點(diǎn)，也是整個(gè)過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要繳納金額最多的一項(xiàng)，也就是我們所說(shuō)的土地出讓金。經(jīng)濟(jì)適用房的土地大多為國(guó)家劃撥，在建設(shè)之初并未繳納這項(xiàng)費(fèi)用，如果要將其視為商品房出售，這筆資金是必須要繳納的，而且數(shù)額不小，具體的征收標(biāo)準(zhǔn)也要視當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，所繳納的費(fèi)用總體算下來(lái)也并不比普通的商品房便宜。

（一）在交易過(guò)程中： 1、契稅：買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取; 2、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買(mǎi)賣(mài)交易的手續(xù)費(fèi)為250元;120平方米以上的，每套500元; 3、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.5%; 4、公共維修基金：房?jī)r(jià)款的2%。 （二）在申辦產(chǎn)權(quán)過(guò)程中： 1、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元; 3、印花稅：每件5元。 如買(mǎi)方通過(guò)銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。物業(yè)管理費(fèi)按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。