二手房買賣合同的內(nèi)容必須有哪些？
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一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過(guò)程。三、價(jià)款。寫明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點(diǎn)、方式。寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。五、違約責(zé)任說(shuō)明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計(jì)算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。六、解決爭(zhēng)議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時(shí)間;生效或失效條件;生效或失效期限；致使合同無(wú)效的情況；無(wú)效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無(wú)效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
(1)買賣當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所； (2)二手房坐落的地點(diǎn)、面積、四至范圍； (3) 土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； (4)二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； (5)房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況； (6)二手房買賣的價(jià)格、支付方式和期限； (7)二手房的交付和驗(yàn)收的日期、交付方式； (8)住房戶口遷移； (9)維修基金的處理； (10) 違約責(zé)任； (11)爭(zhēng)議的解決方式； (12)買賣當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)
買賣合同必須的內(nèi)容有： 1、買賣雙方的姓名、住所等基本信息； 2、買賣的標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量； 3、價(jià)款和付款方式、付款期限； 4、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法； 5、違約責(zé)任； 6、爭(zhēng)議解決辦法。
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買賣合同有哪些必須的內(nèi)容買賣合同一般包括以下條款： （1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （2）標(biāo)的； （3）數(shù)量； （4）質(zhì)量； （5）價(jià)款或者報(bào)酬； （6）履行期限、地點(diǎn)和方式； （7）違約責(zé)任； （8）解決爭(zhēng)議的方法。 除以上內(nèi)容外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)
2021.03.15 130 -
買賣合同有哪些必須的內(nèi)容買賣合同一般必須要具備以下條款：1、當(dāng)事人的姓名、名稱及住所，這里還需要把當(dāng)事人聯(lián)系方式也寫進(jìn)去；2、標(biāo)的，也就是買賣貨物的名稱；3、把貨物的數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等予以明確；4、要有貨物交付的時(shí)間、地點(diǎn)的信息；5、要對(duì)付款的方式予以明確；6
2022.04.13 338 -
二手房買賣合同的內(nèi)容有哪些？應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.合同雙方當(dāng)事人信息：買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2.標(biāo)的，標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象，即房屋。3.房屋的價(jià)格及付款
2021.04.16 202
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買賣合同有哪些必須的內(nèi)容
一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。 二、標(biāo)的這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。 三、價(jià)款這里也是很主要的內(nèi)容。 四、履行期限、地點(diǎn)、方式這里主要寫明交房時(shí)間。 五、違約責(zé)任
2022-05-30 15,340 -
買賣合同有哪些必須的內(nèi)容?
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文
2022-07-01 15,340 -
買賣合同中有哪些必須的內(nèi)容
一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。 二、標(biāo)的這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。 三、價(jià)款這里也是很主要的內(nèi)容。 四、履行期限、地點(diǎn)、方式這里主要寫明交房時(shí)間。 五、違約責(zé)任
2022-05-14 15,340 -
二手房買賣合同必不可少的內(nèi)容有哪些
下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是
2022-02-10 15,340
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購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
780 2022.05.18 -
01:03
買二手房必須過(guò)戶嗎買二手房一般情況下需要過(guò)戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17
