房屋判決書確認(rèn)真假后如何辦理房屋過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不僅僅是將作為判決標(biāo)的物的房屋交付權(quán)利人，還應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù)，包括為一定的行為，如共同到房產(chǎn)部門簽字辦理。實(shí)際上房屋給付的判決包含了房產(chǎn)交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項(xiàng)義務(wù)，兩項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成一個(gè)完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，缺一不可，因此不能認(rèn)為后一項(xiàng)義務(wù)是前一項(xiàng)義務(wù)的附隨義務(wù)。 2、在房屋給付判決或調(diào)解中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下，是當(dāng)事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產(chǎn)部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋確權(quán)后進(jìn)行過戶需要攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請，填寫申請書領(lǐng)取受理通知單，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
房屋確權(quán)判決后能直接辦理過戶。當(dāng)事人應(yīng)向法院提出過戶申請，由執(zhí)行法官出具協(xié)助申請通知單，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、協(xié)助申請通知單、房屋核檔證明、判決書等材料到房管局提交申請辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)。
-
房屋確權(quán)后應(yīng)如何過戶房屋確權(quán)后過戶應(yīng)攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請，填寫申請書領(lǐng)取受理通知單，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.04.12 171 -
房屋過戶如何辦理房產(chǎn)過戶怎么辦理：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)
2022.04.13 764 -
房屋過戶如何辦理辦理房子過戶需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過
2020.06.30 143
-
判決確認(rèn)房屋性質(zhì)判決書下來后該如何辦理房屋過戶手續(xù)
給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不
2022-03-31 15,340 -
判決確認(rèn)房屋性質(zhì)判決書下來后該如何辦理房屋過戶手續(xù)？
給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不
2022-04-21 15,340 -
判決確認(rèn)房屋性質(zhì)判決書下來后該如何辦理房屋過戶手續(xù)?
給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不
2022-04-20 15,340 -
如何確認(rèn)房屋性質(zhì)判決書下來后該如何辦理房屋
給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不
2022-04-28 15,340
-
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,729 2022.04.15 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,425 2022.04.17
