土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須簽訂轉(zhuǎn)讓合同嗎?
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
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房屋買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，一方面是房屋價值比較大，為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，書面合同更為妥帖。
集體土地使用權(quán)不能簽轉(zhuǎn)讓合同，所以不存在多少人簽字問題?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是合法的，土地使用權(quán)，如果要想進行轉(zhuǎn)移給他人的話，那么是有主要的三種方式的，也就是通過出讓交換或者是贈送，無論是三種當(dāng)中的任何一種，都是法律當(dāng)中所允許的。
2020.08.17 508 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法。通過轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)的使用年限為，原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限，減去原土地使用者的使用年限后剩余年限。土地轉(zhuǎn)讓合同終止日期和建設(shè)項目完成日期，不得超過原出讓合同所規(guī)定的終止日期和建設(shè)項目完成日期。
2022.06.22 653 -
宅基地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同訂立轉(zhuǎn)讓宅基地土地使用權(quán)的合同可以寫明合同雙方當(dāng)事人姓名和地址；宅基地土地的面積、價格和數(shù)量的具體內(nèi)容；轉(zhuǎn)讓合同中關(guān)于違約條款的內(nèi)容；轉(zhuǎn)讓合同中爭議解決方式和附加條款內(nèi)容。
2021.03.19 163
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須要簽合同嗎？
必須簽訂合同才能進行轉(zhuǎn)讓，土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式：一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人;二是在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。下
2021-04-14 15,340 -
轉(zhuǎn)讓商標(biāo)必須要簽訂轉(zhuǎn)讓合同嗎
轉(zhuǎn)讓商標(biāo)需要簽訂協(xié)議。根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共同向商標(biāo)局提出申請。商標(biāo)局審查后，符合要求的，批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。
2021-11-23 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
1、實踐中，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是法律允許的。但是不意味著，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同就一定有效。 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴(yán)格的國有
2023-02-08 15,340 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議嗎
債權(quán)人與受讓人須達成書面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。如果債權(quán)轉(zhuǎn)移的主體不適合，當(dāng)事人的意思表示不真實，簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效，因此，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓以有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)
2022-11-15 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11
