被執(zhí)行人財產(chǎn)的拍賣程序
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一、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 二、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 三、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 四、拍賣 1、第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)，應當在拍賣十五日前公告) 2、第二次拍賣 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，應當在六十日內(nèi)再行拍賣。 3、第三次拍賣 (1)對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，應當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。 (2)第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。 (3)自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應當解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。
1.拍賣房產(chǎn)流程中客戶委托，拍賣行接受；2.鑒定與估價拍賣；3.拍賣房產(chǎn)底價的確定；4.確定拍賣日期；5.發(fā)布拍賣公告；6.審查競買人資格；7.競買人繳付保證金；8.組織拍賣會實施；9.拍賣品的權(quán)屬移交。
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2022-04-02 15,340 -
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2022-03-21 15,340 -
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