什么情況下物業(yè)可以扣押業(yè)主一部分使用權
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違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的;(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地，損害業(yè)主共同利益的;(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
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1、物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納； 3、物業(yè)公司提供合同未約定或未經業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交； 4、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交； 5、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
1.物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納； 3.物業(yè)公司提供合同未約定或未經業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交； 4.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交； 5.物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
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什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費？1、物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。 如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納
2021.04.09 211 -
業(yè)主什么情況下可以不交物業(yè)費業(yè)主在以下情況下可以不交物業(yè)費：物業(yè)公共設施維修養(yǎng)護、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵；建筑質量存在問題，物業(yè)公司沒有盡維修義務；行使管理責任不到位；物業(yè)沒有履行安全保障義務；物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權；物業(yè)公司人員濫用職權等情形。
2020.10.15 1,059 -
在什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費以下情況，業(yè)主可以拒交物業(yè)費： 1、物業(yè)公司提供合同未約定或未經業(yè)主同意的服務； 2、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準； 3、物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算等。
2021.03.12 165
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物業(yè)公司在什么情況下可以扣押業(yè)主的共用部位和共用部分
違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，
2022-03-16 15,340 -
什么情況下可以行使物業(yè)法抗辯權？
關于你問的在什么情況下可以行使物業(yè)法抗辯權這個問題我來告訴你吧。物業(yè)服務合同是民事合同的一種，物業(yè)公司未能按照合同履行服務、管理職能或者履行服務，管理職能部符合合同約定的，業(yè)主可以要求物業(yè)公司對小區(qū)垃
2022-07-06 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費
一、物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費; 二、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情
2022-03-30 15,340 -
在什么情況下可以行使物業(yè)法抗辯權？
關于你問的在什么情況下可以行使物業(yè)法抗辯權這個問題我來告訴你吧。同時履行抗辯權成立一般要求具備以下要件： (1)須因同一雙務合同互負債務 (2)對方的債務及自己的債務均已屆履行期 (3)對方未履行或者
2022-07-08 15,340
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企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響的；員工被依法
710 2022.06.22 -
00:55
一般什么情況下可以判緩刑當犯罪分子符合緩刑的適用條件時，可以采用緩刑。 根據《中華人民共和國刑法》的相關規(guī)定可知，緩刑適用于被判處三年以下有期徒刑或者拘役的犯罪分子。除此之外，還要滿足犯罪情節(jié)輕微、具有悔罪表現、沒有再犯危險性、宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有不利影響等條
1,163 2022.04.15 -
00:57
什么情況下可以退房存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效的。比如說開發(fā)商的證件不齊全，沒有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開發(fā)商交付的房屋質量存在問題，嚴重影響購房者使用的； 3、開發(fā)商遲延交付房
681 2023.01.04
