企業(yè)在什么情況下可以扣押業(yè)主共用部位
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的;(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地，損害業(yè)主共同利益的;(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
需要在這兩種的前提下才可以降薪： 1、職工在嚴重違犯單位的規(guī)定的情況下是允許依法進行降職降薪的，企業(yè)私自給職工減少薪資是不合乎法令的； 2、如果職工連續(xù)3個月沒有達到指標，并符合公司薪資管理規(guī)章，是可以對其薪水待遇進行降級。但如果沒有上面的情況，企業(yè)要調整職工工資，是需和其商量后并得到同意后，才可以的。工資分配應當遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
業(yè)主可以拒交物業(yè)費的情況：違規(guī)收取物業(yè)費；未經同意而增加服務；延期交房；未經相關部門批準；沒有收房；沒有簽物業(yè)合同的情況下；有證據證明物業(yè)服務不到位。
-
業(yè)主可以在什么情況下不支付物業(yè)費業(yè)主可以在以下情況下不支付物業(yè)費： 1、由于房屋質量問題尚未支付，物業(yè)費由開發(fā)商支付； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據證明； 3、物業(yè)公司提供的服務質量不符合物業(yè)合同約定的標準； 4、物業(yè)公司無物價管理
2022.04.16 385 -
業(yè)主什么情況下可以私自占用公共區(qū)域不能。業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)的同意。
2020.05.17 265 -
業(yè)主在什么情況下可拒繳物業(yè)費因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據。物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大
2021.03.15 123
-
物業(yè)公司在什么情況下可以扣押業(yè)主的共用部位和共用部分
違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主在什么情況下可以要求退房業(yè)主
有下列情形之一的，業(yè)主可以要求退房：1。符合約定的終止合同條件；2。房屋因主體結構質量問題不能交付；3。交付后出現的嚴重質量問題不能正常生活；4。推遲交付，并敦促合理期限屆滿；5。其他可以終止合同的情
2021-12-13 15,340 -
業(yè)主在什么情況下可以拒交物業(yè)費
按照物業(yè)條例中規(guī)定業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費的情形為： 1、未按照合同約定或業(yè)主同意的物業(yè)費單價，私自提高物業(yè)費單價的行為，業(yè)主可以拒交物業(yè)費用，如果業(yè)主繳納了可以按照相關地方法規(guī)要求物業(yè)歸還（部分地區(qū)條
2022-05-01 15,340 -
企業(yè)在什么情況下可以裁員，企業(yè)在哪些情況下可以可以進行經濟性裁
需要中華人民共和國勞動合同法 第四十一條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，
2022-03-18 15,340
-
01:30
企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響的；員工被依法
711 2022.06.22 -
00:57
在什么情況下可以保釋根據《中華人民共和國刑事訴訟法》的相關規(guī)定可知，可以保釋犯罪分子的情況如下：第一，可能被判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的。第二，可能判處有期徒刑以上刑罰，但采取取保候審不會發(fā)生社會危險性的。第三，患有嚴重疾病、生活不能自理，以及懷孕或者正
1,837 2022.04.17 -
01:10
什么情況下企業(yè)要支付雙倍賠償金企業(yè)違法解除勞動合同需支付雙倍賠償金情形如下： 1、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的； 2、患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的； 3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 用人單位自用工之
2,603 2022.04.17
