房屋租賃管理行政訴訟受理范圍有哪些
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根據(jù)房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉讓所租房屋，行政機關給予罰款的。 2.對產(chǎn)權不明的房屋，出租人在征得房管局同意時出租的。 3.行政機關越權作出決定的。 4.當事人要求辦理房屋租賃注冊手續(xù)，而主管機關不辦理也不依法答復的。 5.承租人要求房管機關責令產(chǎn)權人加固危險房屋，以保證人身財產(chǎn)安全，而房管機關置之不理的。 6.出租人要求房管機關依照行政法規(guī)，針對承租人利用承租房屋從事非法活動的情況，終止房屋租賃合同。如果主管機關認為需要處理，并以行政決定方式責令承租人終止承租權，而承租人對該決定不服的，就可以他物權受到侵犯為由提出行政訴訟。
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人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的。 (二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的。 (三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的。 (四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的。 (五)對征收、征用決定及其補償決定不服的。 (六)申請行政機關履行保護人身權、財產(chǎn)權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的。 (七)認為行政機關侵犯其經(jīng)營自主權或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權、農(nóng)村土地經(jīng)營權的。 (八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的。 (九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的。 (十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的。 (十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的。 (十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產(chǎn)權等合法權益的。
1、對拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照。責令停產(chǎn)停業(yè)。沒收財物等行政處罰不服的。 2、對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結等行政強制措施不服的。 3、認為行政機關侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營自主權的。 4、認為符合法定條件申請行政機關頒發(fā)許可證和執(zhí)照。行政機關拒絕頒發(fā)或者不予答復的。 5、申請行政機關履行保護人身權、財產(chǎn)權的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的。
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