抵押房子被抵押債權(quán)人查封怎么辦
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如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)申請(qǐng)查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無(wú)隱匿、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)起訴和申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)房產(chǎn)；債務(wù)人未清償銀行債務(wù)的，債權(quán)人仍然可以起訴并申請(qǐng)人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)房產(chǎn)，拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款在優(yōu)先清償銀行債務(wù)后的剩余部分，用于償還債權(quán)人的借款。
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已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力”。因此，有一些已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如果擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣(mài)該房產(chǎn)后可能無(wú)剩余的，人民法院就不再對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封。已經(jīng)查封的房屋不應(yīng)再設(shè)定抵押。因?yàn)椴榉饽骋环慨a(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)禁止對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。人民法院也只承認(rèn)該房產(chǎn)在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設(shè)定的抵押權(quán)的效力。
抵押權(quán)人不可以強(qiáng)行扣留抵押物，抵押權(quán)人對(duì)抵押物只是享有優(yōu)先受償權(quán)，在債務(wù)人沒(méi)有履行其到期債務(wù)的時(shí)候，可以和抵押人協(xié)商將抵押物進(jìn)行變賣(mài)或者拍賣(mài)，抵押權(quán)人對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
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房產(chǎn)被查封能否抵押房產(chǎn)被查封不能抵押。被依法查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)不得作為抵押合同的標(biāo)的物設(shè)定抵押擔(dān)保，其抵押權(quán)不發(fā)生效力，但抵押房產(chǎn)成立在先的不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
2021.04.18 223 -
抵押房子可以查封嗎已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。
2021.01.18 222 -
抵押的房子能查封嗎抵押的房子可以查封。如果抵押權(quán)的設(shè)定發(fā)生在法院的保全措施或強(qiáng)制執(zhí)行措施之前，那么抵押權(quán)的效力不會(huì)受查封、執(zhí)行措施的影響。如果擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣(mài)后可能無(wú)剩余的，不應(yīng)再進(jìn)行查封，也不能再設(shè)立抵押權(quán)。
2020.05.18 347
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抵押房子被債務(wù)人查封了怎么辦
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)申請(qǐng)查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無(wú)隱匿、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)起訴和申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院
2022-04-02 15,340 -
抵押房子被查封了. 能抵押給別人嗎
購(gòu)買(mǎi)被法院查封的房屋風(fēng)險(xiǎn)很大。如果發(fā)生糾紛，不僅無(wú)法順利取得房產(chǎn)證，而且很難收回已付房款，但在特定情況下可以購(gòu)買(mǎi)查封的房產(chǎn)。買(mǎi)這個(gè)房子，一定要做到：首先，找出所購(gòu)房屋被查封的真正原因，了解情況后再簽訂
2021-11-01 15,340 -
抵押房產(chǎn)被查封了，債權(quán)人要怎么辦理
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)申請(qǐng)查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無(wú)隱匿、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)起訴和申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院
2022-03-29 15,340 -
抵押的房產(chǎn)被債務(wù)人查封怎么辦
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)申請(qǐng)查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無(wú)隱匿、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)起訴和申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院
2022-04-12 15,340
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01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形
1,677 2022.04.15 -
01:05
債務(wù)人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押人將其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押之后，其仍然享有該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償權(quán)。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,201 2022.04.15 -
01:20
債務(wù)人一車(chē)抵押三家怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若是當(dāng)事人一物多押的，抵押權(quán)人需按照以下順序就該動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)：首先，抵押權(quán)都已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間順序清償；其次，抵押權(quán)已經(jīng)登記的優(yōu)先于未登記的；最后，抵押權(quán)都未登記的，債權(quán)人就其享有的債權(quán)
1,012 2022.04.17
