抵押房子被債權(quán)人查封怎么辦
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如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對該房產(chǎn)申請查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，并及時起訴和申請財產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請人民法院拍賣、變賣房產(chǎn)；債務(wù)人未清償銀行債務(wù)的，債權(quán)人仍然可以起訴并申請人民法院拍賣、變賣房產(chǎn)，拍賣、變賣所得的價款在優(yōu)先清償銀行債務(wù)后的剩余部分，用于償還債權(quán)人的借款。
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已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力”。因此，有一些已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如果擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣該房產(chǎn)后可能無剩余的，人民法院就不再對該房產(chǎn)進行查封。已經(jīng)查封的房屋不應(yīng)再設(shè)定抵押。因為查封某一房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)禁止對該房產(chǎn)進行處分。人民法院也只承認該房產(chǎn)在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設(shè)定的抵押權(quán)的效力。
經(jīng)國家機關(guān)或申請采取強制措施的權(quán)利人同意能買被抵押查封的房屋，但買受人不能請求出賣人強制履行過戶義務(wù)。經(jīng)權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓或者一審法庭辯論終結(jié)前強制措施已經(jīng)解除的，可以認定買賣合同有效。
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抵押的房子能查封嗎抵押的房子可以查封。如果抵押權(quán)的設(shè)定發(fā)生在法院的保全措施或強制執(zhí)行措施之前，那么抵押權(quán)的效力不會受查封、執(zhí)行措施的影響。如果擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣后可能無剩余的，不應(yīng)再進行查封，也不能再設(shè)立抵押權(quán)。
2020.05.18 347 -
抵押房子可以查封嗎已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。
2021.01.18 222 -
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抵押房子被債務(wù)人查封了怎么辦
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對該房產(chǎn)申請查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，并及時起訴和申請財產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請人民法院
2022-04-02 15,340 -
抵押房產(chǎn)被查封了，債權(quán)人要怎么辦理
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對該房產(chǎn)申請查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，并及時起訴和申請財產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請人民法院
2022-03-29 15,340 -
抵押的房產(chǎn)被債務(wù)人查封怎么辦
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對該房產(chǎn)申請查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，并及時起訴和申請財產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請人民法院
2022-04-12 15,340 -
房子被抵押起訴查封怎么辦
起訴后，申請法院查封房產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第一條人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。
2022-03-19 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,906 2022.05.11 -
01:07
資不抵債債權(quán)人怎么辦如果債務(wù)人是公司，出現(xiàn)資不抵債不能清償債務(wù)時，債權(quán)人是有權(quán)向法院提起破產(chǎn)請求的，通過企業(yè)破產(chǎn)來保證自己的債權(quán)能夠平等的得到清償，避免債務(wù)人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，故意清償其他債務(wù)從而無法實現(xiàn)自己的債務(wù)。此外，債權(quán)人應(yīng)該盡快向法院申請企業(yè)破產(chǎn)，并且進行債權(quán)
1,035 2022.04.15 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,677 2022.04.15
