抵押的房屋被抵押債權(quán)人查封怎么辦
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如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對該房產(chǎn)申請查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，并及時起訴和申請財產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請人民法院拍賣、變賣房產(chǎn)；債務(wù)人未清償銀行債務(wù)的，債權(quán)人仍然可以起訴并申請人民法院拍賣、變賣房產(chǎn)，拍賣、變賣所得的價款在優(yōu)先清償銀行債務(wù)后的剩余部分，用于償還債權(quán)人的借款。
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已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。有一些已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如果擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣該房產(chǎn)后可能無剩余的，人民法院就不再對該房產(chǎn)進(jìn)行查封。已經(jīng)查封的房屋不應(yīng)再設(shè)定抵押。因?yàn)椴榉饽骋环慨a(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)禁止對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。人民法院也只承認(rèn)該房產(chǎn)在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設(shè)定的抵押權(quán)的效力。
已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力”。因此，有一些已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如果擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣該房產(chǎn)后可能無剩余的，人民法院就不再對該房產(chǎn)進(jìn)行查封。已經(jīng)查封的房屋不應(yīng)再設(shè)定抵押。因?yàn)椴榉饽骋环慨a(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)禁止對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。人民法院也只承認(rèn)該房產(chǎn)在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設(shè)定的抵押權(quán)的效力。
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抵押房屋被拆遷了抵押權(quán)人怎么辦抵押房屋被拆遷了，抵押人應(yīng)當(dāng)及時書面通知抵押權(quán)人；抵押雙方可以重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，也可以依法清理債權(quán)債務(wù)，解除抵押合同。如果抵押人不依法清理債務(wù)，也不重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
2021.04.22 305 -
房屋被抵押查封能買嗎房屋被抵押查封經(jīng)國家機(jī)關(guān)或申請采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意能買，但買受人不能請求出賣人強(qiáng)制履行過戶義務(wù)。經(jīng)權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓或者一審法庭辯論終結(jié)前強(qiáng)制措施已經(jīng)解除的，可以認(rèn)定買賣合同有效。
2020.06.05 144 -
房屋被抵押查封能買嗎房屋被抵押查封是可以買的。如果房屋房產(chǎn)被法院查封，而債權(quán)人勝訴了，最后進(jìn)入到執(zhí)行程序的司法拍賣。對于司法拍賣的房產(chǎn)，價值可能足夠清償又或者不夠清償。對于這種的房屋是可以購買的，此外還是不限購，但是購買的時候不能貸款，還可能會承擔(dān)全部的稅費(fèi)、
2022.04.16 1,960
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抵押的房產(chǎn)被債務(wù)人查封怎么辦
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對該房產(chǎn)申請查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，并及時起訴和申請財產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請人民法院
2022-04-12 15,340 -
抵押權(quán)抵押合同未被抵押人查封、拍賣的房屋抵押權(quán)是否受到保護(hù)?
已簽定抵押合同，未辦理抵押登記手續(xù)的，法院能否強(qiáng)制對抵押物進(jìn)行查封、拍賣呢？一、設(shè)定抵押物的合同與設(shè)定抵押權(quán)是兩個既有關(guān)聯(lián)又不能完全等同的概念。 二、設(shè)定抵押物的合同是以一定的抵押物來保證合同主債權(quán)能
2022-05-03 15,340 -
房屋被抵押了有查封怎么辦
如果財產(chǎn)被法院查封，債權(quán)人勝訴，最終進(jìn)入執(zhí)行程序進(jìn)行司法拍賣。對于司法拍賣的房地產(chǎn)，拍賣后的房地產(chǎn)價值可能足夠清償或者不夠清償。這類房產(chǎn)不限購，但不能貸款，可承擔(dān)全部稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，也可能存在買賣不破租
2021-11-27 15,340 -
抵押房產(chǎn)被查封了，債權(quán)人要怎么辦理
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對該房產(chǎn)申請查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，并及時起訴和申請財產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請人民法院
2022-03-29 15,340
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01:33
房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,398 2022.04.18 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,677 2022.04.15 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,424 2022.04.17
