物業(yè)服務(wù)的目的是維護(hù)和保障物業(yè)的正常使用，提供的是物業(yè)區(qū)域的公共事務(wù)管理服務(wù)，即建筑物及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項(xiàng)目的日常維護(hù)、修繕、管理、服務(wù)，某一個(gè)或某幾個(gè)業(yè)主沒入住，物業(yè)及其周邊環(huán)境仍然需要被維護(hù)、以保證物業(yè)能夠整體運(yùn)行，這種公共性服務(wù)成本并不會(huì)減少。業(yè)主以未實(shí)際入住，沒有享受物業(yè)服務(wù)為由，拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，沒有法律依據(jù)。若業(yè)主在法定期限內(nèi)未主張解除買賣合同，視為房產(chǎn)的準(zhǔn)業(yè)主，應(yīng)按物業(yè)合同約定支付物業(yè)費(fèi)。

拒收快遞后郵費(fèi)由誰(shuí)來承擔(dān)，主要看拒收的原因是怎樣的，不同的拒收原因，費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)都是不一樣的。 1、有理由拒收。當(dāng)收到商品與購(gòu)買時(shí)不一致的情況，可以拒收。運(yùn)費(fèi)由寄方負(fù)責(zé)。 2、當(dāng)收到商品破損或者貨品丟失。送件延誤時(shí)間過長(zhǎng)。送件員服務(wù)態(tài)度過于惡略。買家有理由拒簽。運(yùn)費(fèi)應(yīng)該由快遞公司負(fù)責(zé)。 3、無(wú)理由拒簽快遞。如果沒有正當(dāng)理由，平白無(wú)故拒簽商品。運(yùn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由購(gòu)買人承擔(dān)。運(yùn)費(fèi)為單程運(yùn)費(fèi)。 4、買家在未檢查商品質(zhì)量和有無(wú)破損的情況下，無(wú)理由拒簽。運(yùn)費(fèi)應(yīng)該由購(gòu)買人承擔(dān)，并且可以追究其責(zé)任。 5、由于快遞公司原因被拒簽的快遞。寄件人有理由要求快遞已公司進(jìn)行賠償。 6、由于快遞公司無(wú)法聯(lián)系到收件方，那包裹只能退回到寄件方。該運(yùn)費(fèi)應(yīng)由寄件方付費(fèi)。這種情況下，寄件人要付雙倍運(yùn)費(fèi)。