夫妻一方貸款買房離婚后子女可以獨(dú)立買房嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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離婚后女方可以用自己的公積金貸款買房，由于婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個人的住房公積金用于購房，但這與貸款沒有關(guān)系，所以，雙方離婚后，只要另一方在申請個人貸款的前6個月，持續(xù)繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上，且目前仍在繳存住房公積金的，就可以申請公積金貸款。
婚后一方可單獨(dú)購房。如果夫妻雙方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)作出了約定，在結(jié)婚之后一方用個人財產(chǎn)出資買房，并且也是登記在自己一方名下的，房屋屬于其個人財產(chǎn)。
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夫妻雙方貸款買的房子可以離婚嗎1、房子是夫妻一方婚前交的首付，由二人一起還貸款的，則對于婚后房屋增值的部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)，并且夫妻共同償還的貸款也屬于夫妻共同財產(chǎn)。若夫妻在貸款償還完之前離婚，應(yīng)對共同財產(chǎn)部分平均分配，如房屋判歸一方所有，則該方應(yīng)對共同財產(chǎn)部分對另一
2021.03.16 352 -
夫妻一方可以單獨(dú)買房嗎？夫妻一方是可以單獨(dú)買房的，且如果沒有另外約定則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果在這之前夫妻名下已經(jīng)有一套房了，那么這套房子就屬于二套房了。目前的購房政策是以家庭為最小購房單位，所以只要一方名下有房屋，再買都算二套房，無法享受優(yōu)惠。
2020.01.07 385 -
夫妻一方可以單獨(dú)買房嗎可以。婚后買房,寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產(chǎn)，除非在一個人的名字后面標(biāo)注了“單獨(dú)所有”。標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn)，是一方獨(dú)有，離婚時候，另外一方無權(quán)分割。標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的程序是：配偶寫一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明，在房管局備案
2021.02.12 259
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女方離婚可以獨(dú)立貸款買房嗎
婚后，女方父母出資買房，房產(chǎn)登記在女方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。但是
2022-07-05 15,340 -
夫妻貸款買的房子離婚后一方可以分割嗎
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。
2022-04-29 15,340 -
夫妻一方可以單獨(dú)買房子嗎
夫妻一方可以單獨(dú)買房。 1、婚后單獨(dú)買房，用個人婚前財產(chǎn)的情況，房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍暗膫€人存款屬婚前個人財產(chǎn)，用該存款購房只是個人財產(chǎn)的形式發(fā)生了改變，不會改變個人財產(chǎn)的根本性質(zhì)，該房屋仍應(yīng)屬
2022-07-19 15,340 -
夫妻一方可以做貸款買房買房嗎？
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名義貸款買房?！吨袊嗣胥y行個人住房貸款管理辦法》中關(guān)于借款人要求的規(guī)定：第四條貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條借款人同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常
2022-04-09 15,340
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對
1,484 2022.10.04 -
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
698 2022.05.23 -
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夫妻買房后離婚怎么分夫妻婚后購買的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，離婚后需要進(jìn)行分割，具體分割方法依照下面規(guī)則進(jìn)行：第一，由夫妻先行協(xié)商，確定分割方案，共同確定分割的份額、方式、期限等細(xì)節(jié)；第二， 如果無法協(xié)商一致的，可以向起訴，由法院判決。法院在判決分割共同財產(chǎn)時，會遵循
1,861 2022.04.15
