二手房貸款沒有下來可以公積金貸款嗎
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可以走公積金貸款，正常的二手房公積金貸款流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；四、交易過戶:房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)；五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；六、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》；七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
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二手房是可以用來公積金貸款的，但是借款人必須建立住房公積金賬戶滿12個月也包含第12個月，同時交款必須交滿十二個月款，在申請貸款的時候，賬戶里面的交款額必須正常。對于經(jīng)中心審批同意，處于緩交狀態(tài)的單位，也必須要完成。
二手房可以公積金貸款，只要提供買賣雙方的資料，填寫申請表，由管理中心審批，審批通過后繳納擔(dān)保費，等待貸款發(fā)放。申請人申請公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
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二手房可以公積金貸款嗎目前，大家是可以通過公積金貸款來購買二手房的。但是，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件： 1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房等； 2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為
2020.07.18 282 -
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二手房全款下來可以使用公積金貸款嗎
二手房全款后，公積金貸款仍然可以。首先咨詢當(dāng)?shù)卣?，申請人提供相關(guān)材料申請受理，然后由房地產(chǎn)公司蓋章，同時實施還款方式，最后向貸款銀行發(fā)出貸款通知書通知貸款。也就是說，總體原則是先過戶，再貸款。
2021-11-01 15,340 -
公積金貸款沒批下來, 房子可以貸款嗎
開發(fā)商公積金貸款未辦下來，如果你手續(xù)不全，不符合交房條件的，開發(fā)商是不會交房的。 一、一般在貸款沒有貸下來之前，只要你的經(jīng)濟(jì)條件允許，各方面手續(xù)齊全的話，開發(fā)商是可以交房的。 二、公積金貸款1-5年利
2023-02-13 15,340 -
二手房抵押貸款可以用公積金來貸款嗎
不可以，住房公積金只能用于購買房產(chǎn)，而房產(chǎn)抵押貸款屬于消費用途?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2022-07-01 15,340 -
二手房貸款沒下來，貸款沒下來有違約金嗎？
如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或
2022-08-12 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17 -
01:22
房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過個人住房抵押無交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值超過原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請用于個人消
12,136 2022.04.15
