拆遷房屋后如何維護權益？
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應的合同，維護好個人的拆遷協議。自己的房產值多少錢 以當地商品房房價為參照物，了解自己的房產值多少錢;若自己不明白，可以找內行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評估公司評估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對自己的產權手續(xù)、房產價值等有數之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質，是否有拆遷許可資質等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(村委會)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個拆遷公司頂頂名。
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律師為拆遷戶維護權益時可以要求拆遷的人具備并出示完整的合法拆遷文件，具體包括以下幾種： 1、建設項目批準文件； 2、建設用地規(guī)劃許可證； 3、國有土地使用權批準文件； 4、拆遷計劃和拆遷方案； 5、本市銀行出具的補償安置資金專用存款帳戶的存款證明； 6、產權清晰、無權利負擔的安置用房證明。
律師需要抓法律規(guī)定中拆遷人和房管局容易出現軟肋之處,比如房屋拆遷許可證的取得是否合法,是否具備六大文件: (一)建設項目批準文件; (二)建設用地規(guī)劃許可證; (三)國有土地使用權批準文件; (四)拆遷計劃和拆遷方案; (五)本市銀行出具的補償安置資金專；用存款帳戶的存款證明; (六)產權清晰、無權利負擔的安置用房證明。
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2020.06.01 297 -
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2020.09.27 275
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2021-11-06 15,340 -
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2022-04-07 15,340 -
房屋拆遷拆遷房屋該如何維權？
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2022-05-25 15,340
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強制拆遷如何維權1、房屋被強制拆遷時，房屋所有權人應當及時了解情況，如果本人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協議的情況下，房屋被強制拆遷的情況，房屋所有權人可以收集相應的證據，向公安機關報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。 2、強制拆遷屬于違法
590 2022.04.17 -
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拆遷人違約被拆遷人如何維權拆遷人違約，被拆遷人維權的方法： 1、被拆遷人根據簽訂拆遷協議合同，確認對方存在違約的情況，房屋所有權人可以收集相應的證據，向公安機關報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。 2、認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法
542 2022.04.17 -
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