房屋拆遷解除租賃關(guān)系可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時(shí)歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅，承租人堅(jiān)持繼續(xù)承租的，原租賃關(guān)系存續(xù)，以有效地保護(hù)承租人的合法權(quán)益。2、‘被拆遷人與房屋承租人租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，即被拆遷人與房屋承租人沒有解除租賃關(guān)系，也沒有達(dá)成安置協(xié)議。在這種情況下，拆遷人必須對被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人繼續(xù)承租，租賃關(guān)系繼續(xù)有效。但由于租賃標(biāo)的物發(fā)生了變動(dòng)，被拆遷人與承租人必須重新簽訂房屋租賃合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般不可以，但有下列情形之一的可以： 一、出租人拒不交付房屋。 二、租賃房屋部分或者全部毀損、滅失。 三、租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況，導(dǎo)致房屋無法使用的。 四、一房數(shù)租之有效合同不能實(shí)際履行的。 五、租賃房屋危及承租人安全或者健康的。 六、司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封租賃房屋導(dǎo)致承租人不能使用而解除。 七、租賃房屋權(quán)屬有爭議導(dǎo)致承租人不能使用房屋的。 八、不定期租賃。 九、租賃合同因不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的而解除。
房屋承租人不可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系，需要符合一定的條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃雙方基本信息、租賃房屋情況、租金、租賃期限、履行期限及方式等內(nèi)容。且當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限，履行相關(guān)義務(wù)，否則需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
-
房屋租賃關(guān)系解除協(xié)議范本房屋居間合同解除協(xié)議范本是：開頭寫明居間雙方的詳細(xì)信息、房屋的具體情況，正文注明雙方自愿解除合同的承諾、違約責(zé)任與糾紛的處理方式，結(jié)尾簽字署明訂立日期。
2021.01.13 203 -
-
-
拆遷房屋可以解除租賃關(guān)系嗎
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時(shí)歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅
2022-03-29 15,340 -
拆遷房屋是否可以解除租賃關(guān)系
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時(shí)歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅
2022-05-10 15,340 -
拆遷后房屋是否可以解除租賃關(guān)系？
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時(shí)歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅
2022-04-23 15,340 -
房屋拆遷后，要解除租賃關(guān)系嗎
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時(shí)歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅
2022-04-21 15,340
-
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,835 2022.07.03 -
02:08
房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人依法請求確認(rèn)《房屋拆遷
1,389 2023.01.17 -
01:15
農(nóng)村房屋折遷戶口有關(guān)系嗎農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，也就是對宅基地上的房屋征收時(shí)，征收方會(huì)按照房屋在土地管理部門登記的面積，結(jié)合實(shí)際的占地面積，來計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。也就是說，農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償是要根據(jù)房屋的具體面積，而不是根據(jù)戶口來計(jì)算的。
1,061 2022.04.15
