首套房個(gè)稅征收多少？
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二手房買方式以夫妻名下為單位，首次貸款首付4層就是40%、二貸首付60% 交稅首先契稅必交！ 如果房子過5年唯一住房，就交個(gè)契稅！如果沒滿5年交個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、契稅。如果過5年不唯一交個(gè)人所得稅、契稅！每種方式都會(huì)有幾種小費(fèi)用不多（交易費(fèi)、工本費(fèi)、查檔費(fèi)） 5年是房子是契證發(fā)證日期到現(xiàn)在過沒過5年！唯一是指房主以夫妻名下為單位是不是唯一住房，比如夫妻男女各一套，賣一套，就是不唯一住房。
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首套房的房產(chǎn)稅有如下征收規(guī)則，獨(dú)棟產(chǎn)品住所和高級(jí)住所修建面積銷售單價(jià)到達(dá)上兩年新建產(chǎn)品住所成交修建面積均價(jià)3倍以下的住所，稅率為百分之零點(diǎn)五，3倍至4倍的，稅率為百分之一，4倍以上的稅率為百分之一點(diǎn)二。
首套房房產(chǎn)稅是根據(jù)其購買房屋性質(zhì)的，如首套家庭自住住房，是不需要繳納房產(chǎn)稅的。如屬于獨(dú)棟商品住宅，個(gè)人新購的高檔住房，則需要按照房屋的面積來計(jì)算征繳房產(chǎn)稅。
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南京首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)南京首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 1、如果是面積在90平方米以下的首套房，則按總房款的1%收??； 2、如果是面積在90平方米以上的首套房，則按總房款的1.5%收取。
2020.12.24 383 -
首套房契稅是多少契稅稅率為3％-5％，具體的適用稅率由各省、自治區(qū)、直轄市在范圍內(nèi)提出建議，報(bào)同級(jí)人大常務(wù)委員會(huì)決定，向全國人大常委會(huì)和國務(wù)院備案。同時(shí)省、自治區(qū)、直轄市可以針對(duì)不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記確定差別稅率，各地都有自己的自由
2020.02.14 457
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首套房需要征收多少房產(chǎn)稅
答： 1、契稅：非普通住宅契稅按4征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。 2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)
2022-07-12 15,340 -
個(gè)稅減免征收首套房認(rèn)定
第一，“首套住房”就是納稅人或配偶購買的第一套住房。1998年房改前后，很多人購買了單位配售的公房，隨著生活水平的提高，不少人賣掉公房，買了商品房，第一套住房大多沒有貸款，也無從追溯，抵扣也就無從談起
2022-11-07 15,340 -
房產(chǎn)契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)首套房稅率是多少
1、個(gè)人購買普通住房是家庭唯一住房的,契稅減半; 2、購買房屋面積小于90平米的,契稅稅率按1%計(jì)算; 3、所購買的首套房面積在90-144平米的,契稅稅率為2%; 4、所購買的首套房面積在144平米
2022-06-25 15,340 -
首套房征收房產(chǎn)稅嗎
房產(chǎn)稅自從試點(diǎn)開始以后針對(duì)的征收對(duì)象就已確定，首套房計(jì)入房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象。
2022-06-29 15,340
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
00:53
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15
