房改房過戶有一定的時(shí)間限制嗎?
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房改房作為特殊房產(chǎn)，不以辦證的時(shí)間來界定5年期限，而以當(dāng)時(shí)房主與單位簽定購(gòu)房協(xié)議的時(shí)間為準(zhǔn)。如果辦房產(chǎn)證的時(shí)間不足5年，但現(xiàn)在又想轉(zhuǎn)手交易的，房主可憑當(dāng)初與單位簽定的購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房收據(jù)，到所在區(qū)房產(chǎn)局的房改科開具相關(guān)證明，交易時(shí)可減免5.8%的營(yíng)業(yè)稅。房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。
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房屋過戶有時(shí)間限制。辦理住房過戶手續(xù)，房管部門自收到雙方過戶申請(qǐng)和提交的過戶證件材料起，30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定： (一)國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日； (二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日； (三)預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日； (四)異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
房屋過戶有時(shí)間限制。辦理住房過戶手續(xù)，房管部門自收到雙方過戶申請(qǐng)和提交的過戶證件材料起，30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。 法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 《房屋登記辦法》第二十三條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)整合商品房預(yù)售許可、預(yù)售合同登記備案、房屋交易、房屋登記、房產(chǎn)測(cè)繪、檔案管理、統(tǒng)計(jì)、信息發(fā)布和安全系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享。
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法定繼承房屋過戶有時(shí)間限制嗎法定繼承房屋過戶是否有時(shí)間限制應(yīng)當(dāng)具體分析： 1、房屋作為遺產(chǎn)被繼承的，過戶是沒有時(shí)間限制的。但是房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，自登記時(shí)取得所有權(quán)，為避免糾紛，應(yīng)當(dāng)盡快辦理過戶手續(xù)。 2、如果繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)如何分割有糾紛、需要通過法院訴訟解決的：有時(shí)間
2021.03.13 105 -
遺贈(zèng)房子過戶有時(shí)間限制嗎?遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶有時(shí)間限制，遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要在遺產(chǎn)處理后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過戶，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
2021.03.26 426 -
繼承房屋過戶有時(shí)間限制嗎？法定繼承房屋過戶沒有時(shí)間限制，但解決繼承房屋過戶的糾紛是有訴訟時(shí)效的。我國(guó)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
2021.04.27 131
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房改房過戶時(shí)間要限制嗎
房改房作為特殊房產(chǎn)，不以辦證的時(shí)間來界定5年期限，而以當(dāng)時(shí)房主與單位簽定購(gòu)房協(xié)議的時(shí)間為準(zhǔn)。如果辦房產(chǎn)證的時(shí)間不足5年，但現(xiàn)在又想轉(zhuǎn)手交易的，房主可憑當(dāng)初與單位簽定的購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房收據(jù)，到所在區(qū)房產(chǎn)局
2022-05-06 15,340 -
房屋過戶有時(shí)間限制嗎
房屋過戶有時(shí)間限制。辦理住房過戶手續(xù)，房管部門自收到雙方過戶申請(qǐng)和提交的過戶證件材料起，30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
2022-06-28 15,340 -
二手房過戶時(shí)間有時(shí)間限制嗎
房屋過戶有時(shí)間限制。辦理住房過戶手續(xù)，房管部門自收到雙方過戶申請(qǐng)和提交的過戶證件材料起，30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
2022-08-11 15,340 -
拍賣房過戶有時(shí)間限制嗎
拍賣房過戶是沒有時(shí)間限制的，只要手續(xù)齊全之后就可以到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)，拍賣房一般是法院拍賣的，競(jìng)買人繳納拍賣的房款，然后由拍賣行給予拍賣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明即可，如果過戶文書上面有時(shí)間限制的
2022-06-09 15,340
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房產(chǎn)證過戶有時(shí)間限制嗎房屋過戶會(huì)有時(shí)間限制。 辦理房屋過戶手續(xù)，從收到過戶申請(qǐng)和提交過戶材料起，三十個(gè)工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請(qǐng)的當(dāng)天開始，房屋登記機(jī)構(gòu)要在以下時(shí)限內(nèi)，把申請(qǐng)登記事項(xiàng)寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國(guó)有
2,019 2022.06.22 -
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房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購(gòu)公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國(guó)企職工的住房問題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
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車票改簽規(guī)則時(shí)間限制車票改簽規(guī)則時(shí)間限制如下：1、距開車時(shí)間48小時(shí)以上改簽的，乘客可以改簽預(yù)售期內(nèi)的其他列車；2、距開車時(shí)間48小時(shí)以內(nèi)的，乘客可以改簽發(fā)車日期當(dāng)天24點(diǎn)之前的車票；3、乘客在發(fā)車之后也可以辦理改簽，但只能改簽發(fā)車當(dāng)天的車票，且必須在發(fā)車車站
16,387 2022.05.11
