單位集資的宅基地自己可以建造嗎
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根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）的三十四條規(guī)定，距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成后由單位依據(jù)內(nèi)部集資建房的政策，按成本價銷售給職工的房屋。對于職工集資所建房屋，在未將房屋分配給職工之前，單位系合法的權(quán)利人。在將集資房屋分配給職工后，單位對于集資所建房屋的物權(quán)即已喪失。單位將集資所建房屋分配給職工的行為，既是對自己物權(quán)的行使，又是一種內(nèi)部行政行為，不完全根據(jù)職工的意志。因此，在分配房屋的決定權(quán)上，單位與職工并不處于平等的民事地位。因而，單位集資建房既非福利分房，也非一般性的買賣房屋，更不是商品房買賣。當(dāng)然，由于單位集資建房只面向企業(yè)內(nèi)部職工，因此更不是保障房。職工的權(quán)利分析職工對于集資建房的權(quán)利分析單位將所建房屋出售給職工后，職工就取得了該房屋的房產(chǎn)證及其所占土地的土地使用證，即職工對自己所分到的房屋具有了完全的物權(quán)。職工對于自己擁有物權(quán)的房屋具有占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。
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在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準后，方可以實施。未經(jīng)批準的，即為違法建筑。
農(nóng)村自己宅基地可以自建房。對于農(nóng)村居民建造住宅的，需要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核以及縣級政府的批準后，才可以建造。沒有批準后建造的，即為違法建筑。法律規(guī)定可以在自己的宅基地建住宅，也可以在本村內(nèi)進行出售、轉(zhuǎn)讓或贈與，但是就不能再重新向村委會申請新的宅基地了。
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農(nóng)村宅基地自己可以建房嗎農(nóng)村宅基地在辦理了宅基地使用權(quán)的情形下，可以自己建房。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利
2020.07.31 355 -
自己沒有宅基地可以申請宅基地嗎自己沒有宅基地在農(nóng)村可以申請。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定農(nóng)村宅基地有所有權(quán)，農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，但對地上房屋享有所有權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留
2020.10.15 512 -
自己家的宅基地可以當(dāng)墓地嗎自己家的宅基地不可以當(dāng)墓地。我國農(nóng)村土地的所有權(quán)是集體所有制,宅基地也是屬于村集體土地,農(nóng)民所擁有的是使用權(quán)。
2020.07.15 2,328
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農(nóng)村宅基地建造房子可以自己建嗎
在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準后，方可以實施。未經(jīng)批準的，即為違法建筑。土地管理法 第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地
2022-07-25 15,340 -
單位集資房可以自己去建嗎
根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）的三十四條規(guī)定，距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準
2022-03-31 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自己宅基地建房嗎
農(nóng)村人口需要在農(nóng)村宅基地基地建造自己的房屋，他們需要通過相關(guān)的審批程序才能建造房屋。每個宅基地的標準面積為80個－120平方米，各村委會應(yīng)根據(jù)村規(guī)劃和村實際土地使用情況確定村宅基地面積標準?！锻恋毓芾?/p>
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自己建嗎？
這要根據(jù)當(dāng)事人的戶口來確定，根據(jù)《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用
2022-04-07 15,340
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00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關(guān)不批準的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
8,797 2022.05.11 -
00:51
單位交的社保辭職了可以自己交嗎單位交的社保辭職了，也可以自己交的。法律明確規(guī)定，社會保險應(yīng)當(dāng)包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。勞動者從用人單位辭職后，未找到新單位的，可以選擇由本人繳納社會保險費，但是，個人只能繳納基本養(yǎng)老保險費和醫(yī)療保險費，失業(yè)保險
14,009 2022.05.11 -
01:08
單位讓自己去辦工資卡單位讓自己去辦工資卡是合法的。工資卡和一般卡的區(qū)別： 1、一般銀行卡：是針對個人用戶儲蓄而發(fā)放的，應(yīng)由個人申請，每年應(yīng)收取年費； 2、工資卡是針對單位發(fā)放職工工資及福利而發(fā)放的，一為財務(wù)劃帳方便、二為減少現(xiàn)金流通，一般由單位申請，銀行不收取
11,262 2022.05.11
