集資房的產(chǎn)權(quán)如何確認(rèn)?
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民法典規(guī)定，通過登記能確定某項不動產(chǎn)物權(quán)歸誰所有，登記記載的權(quán)利人實際上就是對物權(quán)的歸屬主體在法律上的認(rèn)定，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人。即使登記發(fā)生錯誤，在登記沒有更改以前，也只能推定登記記載的人為真正的房屋產(chǎn)權(quán)人。
確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)的方法如下： 一、要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件； 二、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源； 三、查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。
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集資建房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如何？集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān),通過籌集資金,建造的房屋，職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免，集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定，個人按房價全額出資的,擁有
2020.05.02 124 -
繼承如何確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等。其中，法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承。 代位繼承是指被繼承人子女先于被繼承人死亡或宣告死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代替
2021.01.19 534 -
如何才能確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)當(dāng)事人確認(rèn)二手房的產(chǎn)權(quán)可以注意：查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實房產(chǎn)是否合法，同時可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
2021.04.22 103
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集資房產(chǎn)權(quán)如何確認(rèn)
;集資建房產(chǎn)權(quán)的確定對于職工和單位參與集資建房的，分兩種情況： 1)如果職工辦理入社手續(xù)后，并且職工個人按照建造費(fèi)用集資且單價高于當(dāng)年房改成本價的，所購住房執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。 2)對于單位參
2022-04-07 15,340 -
購買集資房產(chǎn)權(quán)如何確定
;集資建房產(chǎn)權(quán)的確定對于職工和單位參與集資建房的，分兩種情況： 1)如果職工辦理入社手續(xù)后，并且職工個人按照建造費(fèi)用集資且單價高于當(dāng)年房改成本價的，所購住房執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。 2)對于單位參
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，如何確定公民的房屋產(chǎn)權(quán)？
房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是：1 第一，查證有無房屋所有權(quán)原始取得的事實； 第二，查證有無繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實：其中之“事實”，首
2022-07-13 15,340 -
如何確認(rèn)非法集資
一、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，包括沒有批準(zhǔn)權(quán)限的部門批準(zhǔn)的集資；有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準(zhǔn)集資，即集資者不具備集資的主體資格 二、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，也有
2022-07-21 15,340
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如何確認(rèn)股東是否出資可以通過以下途徑確認(rèn)公司股東是否已經(jīng)實繳出資： 1、核查股東的出資證明書； 2、查驗會計所出具的驗資報告； 3、收取銀行詢證函、銀行進(jìn)賬單。 股東出資的具體方式如下： 1、貨幣。這里所說的貨幣，是我國的法定貨幣，即人民幣。股東一方是外國投資
2,828 2022.05.27 -
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遺產(chǎn)繼承人如何確認(rèn)繼承開始后，按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承和遺贈、法定繼承的順序，來確定繼承人，遺產(chǎn)也按照這個順序繼承。 1、根據(jù)繼承法規(guī)定繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 2、如果沒有訂立遺囑
1,596 2022.04.15 -
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如何區(qū)分集資房和商品房通常情況下，由國有單位進(jìn)行組織并提供自有的國有劃撥土地作為建房用地，且國家會予以減免部分的稅費(fèi)，再由參加集資的員工部分或者全額出資建設(shè)，房屋建成后歸屬員工，不對外出售的，產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和員工共有，在持續(xù)一段時間之后過渡給員工個人，這是屬于
1,062 2022.05.11
