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建筑工程欠款糾紛問題

2022-08-22 21:17

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建筑企業(yè)在追討工程欠款的過程中要講究訴訟技巧,比如為了保證工程欠款債權(quán)不會(huì)因訴訟時(shí)效經(jīng)過而無(wú)法取回,就要注意保存相關(guān)的證據(jù)材料,而且,在發(fā)包人逾期不還款時(shí),承包人即可依據(jù)還款協(xié)議通過督促程序向法院申請(qǐng)支付令,如果發(fā)包人在收到支付令后15日內(nèi)不提出書面異議,承包人就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果發(fā)包人提出了書面異議,則承包人可直接以還款協(xié)議作為起訴依據(jù),從而可以把復(fù)雜的建設(shè)工程施工合同糾紛轉(zhuǎn)化為一般的債權(quán)債務(wù)糾紛,大大降低了承包人的舉證責(zé)任。

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1、和解。和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上,就已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議,自行解決爭(zhēng)議的一種方式。 2、調(diào)解。調(diào)解是指雙方當(dāng)事人以外的第三方應(yīng)糾紛當(dāng)事人的請(qǐng)求。 3、仲裁。仲裁是當(dāng)事人根據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議,自愿將糾紛提交第三方(仲裁機(jī)構(gòu))作出裁決,糾紛各方都有義務(wù)執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式。 4、訴訟。民事訴訟是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下,以審理、裁判、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動(dòng),以及由此產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和。

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較為常見的有以下六種情況: 1、因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛,實(shí)際施工人只起訴承包人索要工程款的,應(yīng)予準(zhǔn)許,原則上不將發(fā)包人列為案件當(dāng)事人。 2、施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)并以被掛靠單位名義簽訂建設(shè)工程施工合同,掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發(fā)包人的,發(fā)包人可申請(qǐng)追加被掛靠單位或者掛靠施工人為第三人。 3、轉(zhuǎn)包、分包(包括違法分包)工程因工程質(zhì)量引起的糾紛。 4、承包人經(jīng)發(fā)包人同意將工程轉(zhuǎn)包的,屬于合同轉(zhuǎn)讓即合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移。 5、多個(gè)承包人聯(lián)合共同承包的,因其均為承包合同的一方當(dāng)事人,發(fā)包人提起訴訟的,承包各方應(yīng)作為共同被告。 6、工程項(xiàng)目經(jīng)理部不是適格的訴訟主體,應(yīng)以設(shè)立該項(xiàng)目經(jīng)理部的法人為訴訟主體。

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