我國房屋產(chǎn)權(quán)怎樣劃分
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如何劃分房屋產(chǎn)權(quán)，一、如何劃分房屋產(chǎn)權(quán)按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： 1、國家所有住宅; 2、勞動(dòng)群眾集體所有住宅; 3、公民私人所有住宅; 4、其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。
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界定房屋產(chǎn)權(quán)的方法如下： 1、房屋權(quán)屬必須依法實(shí)行登記，方能獲得產(chǎn)權(quán)； 2、只有開發(fā)商申請(qǐng)房屋初始登記，領(lǐng)取了《房屋所有權(quán)證》，購房人才能申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取個(gè)人《房屋所有權(quán)證》； 3、必須到房地產(chǎn)行政管理部門辦理登記，方能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
房改房；安居工程住房；權(quán)證書的房屋；集資房；經(jīng)濟(jì)適用住房；廉價(jià)住房；平價(jià)房；解困房；再上市房這九種劃分形式。我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可分為：國家所有住宅;勞動(dòng)群眾集體所有住宅;公民私人所有住宅;其他經(jīng)濟(jì)組織所有住宅；非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。
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房屋產(chǎn)權(quán)比例劃分婚后買房，屬于夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證寫誰的名字，貸款誰來還，性質(zhì)都是一樣的。因?yàn)樗谢楹蟮呢?cái)產(chǎn)都是各占一半（即使一方有收入另一方無收入的情況也是一樣，不分彼此）離婚時(shí)肯定也都應(yīng)該是夫妻各占一半。房產(chǎn)證上寫了具體的比例的話，以后分割房產(chǎn)就直
2020.05.03 1,359 -
婚前房產(chǎn)怎樣劃分離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二
2021.02.02 121 -
房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)怎樣劃分1、婚前由一方全款出資購買，并且將該房產(chǎn)登記在該方自己一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該不動(dòng)產(chǎn)一般歸產(chǎn)權(quán)登記一方。
2021.03.03 166
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房屋產(chǎn)權(quán)怎樣劃分？
如何劃分房屋產(chǎn)權(quán)，一、如何劃分房屋產(chǎn)權(quán)按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： 1、國家所有住宅; 2、勞動(dòng)群眾集體所有住宅; 3、公民私人所有住宅; 4、其他經(jīng)濟(jì)組織(
2022-04-15 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)怎么劃分？
房屋建造在土地上，房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩個(gè)部分。房屋所有權(quán)，是指建造或者購買房屋的人對(duì)該房屋可以行使的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。土地使用權(quán)，是指國家將相關(guān)土地出讓給集體組織、機(jī)構(gòu)或者
2021-03-01 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)怎么劃分？
如何劃分房屋產(chǎn)權(quán)，一、如何劃分房屋產(chǎn)權(quán)按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： 1、國家所有住宅; 2、勞動(dòng)群眾集體所有住宅; 3、公民私人所有住宅; 4、其他經(jīng)濟(jì)組織(
2022-04-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)怎樣劃分？
國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、小產(chǎn)權(quán)房的爭(zhēng)議不在房屋所有權(quán)，而是土地使用權(quán)。對(duì)小產(chǎn)權(quán)的解釋主要有3種： 1、是針對(duì)發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的
2021-02-27 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)70年后會(huì)怎么樣所有權(quán)具有絕對(duì)性和無限性。房屋所有人對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
2,539 2021.02.24 -
01:13
房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,063 2022.04.17 -
01:24
房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時(shí)，離婚雙方依然可以就其進(jìn)行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達(dá)成一致，則離婚雙方簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項(xiàng)即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價(jià)的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,217 2022.04.15
