合同解除后出賣人還要承擔違約責(zé)任嗎
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標的物，并將買受人原支付價款扣除一定的費用后返還買受人，從而使雙方的財產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時的狀況。解除合同不影響當事人違約責(zé)任的承擔，同時從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔在合同解除之前因使用標的物而需支付的費用。如買賣雙方訂立分期付款購房合同，房屋總價金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達到10萬元，超過總價金的五分之一。此時，出賣人可以要求買受人在3個月內(nèi)付清全部價款，包括到期未付款10萬元和未到期的應(yīng)付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時按同期市場價格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價格下調(diào)，給出賣人造成價差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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合同解除后，合同關(guān)系解除，就不存在違約責(zé)任。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
合同解除后一般還要承擔違約責(zé)任。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責(zé)任，但是當事人另有約定的除外。違約一方應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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解除合同后還需要承擔違約責(zé)任嗎如果存在違約情形則要承擔違約責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件如下：有違約行為；免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
2021.04.17 203 -
合同解除后的違約責(zé)任還要承擔嗎如果存在違約情形則要承擔違約責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件如下：有違約行為；免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
2021.03.13 161 -
合同解除后還需要承擔違約責(zé)任嗎合同解除后，一般還要承擔違約責(zé)任。如果合同是因違約而解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責(zé)任，但是當事人另有約定的，違約方不需要承擔合同解除后的違約責(zé)任。
2021.01.29 163
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解除合同后還要承擔違約責(zé)任嗎
合同解除后一般還要承擔違約責(zé)任。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責(zé)任，但是當事人另有約定的除外。違約一方應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-06-09 15,340 -
合同解除后還要承擔違約責(zé)任嗎
合同解除后一般還要承擔違約責(zé)任。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責(zé)任，但是當事人另有約定的除外。違約一方應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-06-07 15,340 -
合同解除后還要承擔違約責(zé)任嗎？
因?qū)Ψ竭`約而依法解除合同的，可要求對方承擔違約責(zé)任。，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
2022-04-02 15,340 -
合同解除和違約，合同解除后還需要承擔違約責(zé)任嗎？
合同的解除和違約，從民法典的章節(jié)安排來看，合同解除以及解除后的法律效果規(guī)定于第六章即合同的權(quán)利義務(wù)終止，而不是規(guī)定于第七章即違約責(zé)任。這說明，合同解除雖然也是基于違約事實而產(chǎn)生的法律后果，但它不屬于違
2022-07-07 15,340
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01:02
解除合同違約責(zé)任誰承擔根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責(zé)任由違約方承擔。 如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟損失的情況下，可以在解除合同的同時也可以要求違約方承擔相應(yīng)的損失賠償，此違約責(zé)任并
484 2022.04.17 -
01:03
合同解除違約責(zé)任如何承擔首先需要注意，雙方解除了合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并不意味著違約一方就不需要承擔違約責(zé)任。根據(jù)我國民法典第五百六十六條的規(guī)定，因為一方的違約行為導(dǎo)致合同解除，享有解除權(quán)利的另一方當事人，可以在解除合同的過程中，同時要求對方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。這體
1,182 2022.04.17 -
01:06
買賣合同中如何承擔違約責(zé)任買賣合同違約責(zé)任如何承擔，要看買賣合同對違約責(zé)任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,279 2022.04.17
